Tag: bydlení

Články k tagu

Berlínský nemovitostní trh na pokraji kolapsu. „Rudý chalífát. Bydlení jako v Mogadišu“

Berlín se stává varovným příkladem, kam může vést neřešená bytová krize kombinovaná s nástupem radikální politiky. Zatímco poptávka po bydlení v německé metropoli dál roste a nová výstavba je kvůli regulacím a byrokracii minimální, politickou scénu ovládají čím dál radikálnější hlasy volající po znárodňování majetku a omezení trhu a svobodného podnikání. Berlín už dávno není jen městem kulturního mixu, ale i symbolem levicového experimentu, který má blíž k revolučním snům než k realistické správě města.

Mladá kandidátka TOP 09 Pastorková: Green Deal se bude muset upozadit, euro ekonomice ČR pomůže

Green Deal se teď bude muset upozadit, protože nemůžeme zároveň financovat obranu, která je naléhavější prioritou. V rozhovoru v rámci seriálu deníku Echo24 Hlasy nové generace to řekla Kateřina Pastorková z TOP 09, která je na 8. místě kandidátky Spolu v Jihočeském kraji a v tomto volebním období je asistentkou šéfky sněmovny Markéty Pekarové Adamové (TOP 09). Dále hovořila o svých prioritách v oblasti bydlení a duševního zdraví či o změnách jednacího řádu dolní komory.

Korupce s byty v centru Prahy? TCP neví, jak výběrová řízení probíhala, říká radní Zábranský

V Praze mělo docházet k podvodům s městskými byty na lukrativních adresách v centru Prahy, do kterého se mohli zaplést i lidé z městské firmy Trade Centre Praha (TCP). S informací přišel novinář Jaroslav Kmenta na serveru Novinky.cz, podle kterého je do podvodů zapletený bývalý známý fotbalista Adam Petrouš. Ten měl nabízet lidem pronájem městských bytů s příslibem, že za vysoké zálohy zajistí jejich budoucí privatizaci. K té už však podle výpovědi jednoho z „nájemníků“ už nedošlo.

Zpráva o stavu české architektury

Jubilejní desátý ročník České ceny za architekturu (ČCA) zná své nominované projekty. Pětadvacet stavebních počinů od nenápadné kapličky přes protierozní úpravy krajiny na moravském venkově po prémiový bytový development reprezentují různé podoby architektury i její dnešní témata. Je jedna zdánlivě banální otázka, při které se ale architekti a architektky zpravidla ošívají a dlouze hledají slova: Co je vlastně architektura?

Zpackaná digitalizace a nálož byrokracie. Vláda nezrychlila výstavbu, kritizují odborníci

Současné vládě se v tomto volebním období podle odborníků nepodařilo zrychlit povolování staveb a snížit administrativní zátěž. Na vině byla také nepovedená digitalizace stavebního řízení, kterou měla vláda raději odložit. Pozitivně hodnotí navýšení investic do dopravní a energetické infrastruktury za poslední čtyři roky. Zásadní podle nich bylo také nastartování výstavby cenově dostupného bydlení, ve kterém by podle odborníků měla pokračovat i nová vláda, která vzejde z letošních říjnových voleb.

Dávka na bydlení vyjde za pololetí poprvé na více než 10 miliard

I v květnu pokračoval meziroční nárůst domácností, které pobírají populární příspěvek na bydlení. Meziročně dávku pobíralo o zhruba 26 tisíc domácností víc. Celkově tak šlo o necelých 260 tisíc domácností. Za prvních pět měsíců vyplatil stát na příspěvku meziročně o více než miliardu navíc, celkem 9,2 miliardy korun. To tak prakticky jistě znamená, že za pololetí výdaje překročí hranici deseti miliard. Výdaje přitom zřejmě v podobném tempu poběží až do konce roku.

Bydlení jen pro nejbohatší. Na hypotéku dosáhne pouze pětina Čechů

Vlastní bydlení se v Česku stává nedostižným snem pro většinu obyvatel. Podle posledních dat České národní banky (ČNB) si byty pořizuje prakticky už jen pětina domácností s nejvyššími příjmy. Hypotéka se totiž stává luxusem, na který běžná rodina kvůli nízkým mzdám, vysokým cenám nemovitostí a přísným pravidlům jednoduše nedosáhne. „Hypotéky jsou dnes doménou vysokopřijmových domácností. Čisté měsíční příjmy těch, kdo si úvěr na bydlení berou, přesahují 90 tisíc korun,“ uvedl člen bankovní rady ČNB Jakub Seidler.

Drahé bydlení a životní náklady, duševní zdraví či korupce. Jaké jsou priority mladých voličů?

Nejpalčivějším problémem pro mladou generaci je drahé bydlení. Na tom se shodli respondenti jak v průzkumu agentury Ipsos, tak agentury STEM. Mezi další problémy, které chtějí mladí řešit, patří především celkové náklady na život, ale také třeba duševní zdraví, boj s korupcí či světové konflikty. Na otázky, jak chtějí v politice tyto problémy řešit, budou odpovídat právě představitelé mladší generace, kteří se rozhodli kandidovat do sněmovny, v letním seriálu deníku Echo24 Hlasy nové generace.

Nájmy i ceny bytů letí vzhůru. Trendem jsou mikrobyty o výměře 16 metrů čtverečních

Rostoucí ceny nemovitostí a omezená nabídka ženou český trh bydlení k novému trendu – mikrobytům. V Praze a Brně přitom čím dál více kupujících sahá po tzv. mikrobytech o výměře kolem 16 m². Ty vznikají přestavbou hotelů, ubytoven nebo v rámci novostaveb. O malometrážní byty mají zájem především investoři se záměrem pronajímání. Podle aktuálního ČSOB Indexu bydlení vzrostly ceny bytů v meziročním srovnání o celých 10 %, přičemž největší zájem je o jednotky do 45 m².

Spoření po česku: na prvním místě stále zůstává vlastnictví bytu či domu

Za poslední půlrok se na prvních místech žebříčku nejatraktivnějších forem spoření a investování drží vlastnictví domu či bytu, které v květnu mezikvartálně stouplo o dva procentní body na 78 procent. Vlastnictví pozemku si udržuje stabilně 70 procent. Ukázal to květnový průzkum IBRS Barometr spoření pro Golden Gate na reprezentativním vzorku 1000 respondentů z české populace ve věku od 16 let. Tyto formy investic Češi vnímají jako bezpečné a dlouhodobě hodnotné

Stále více Čechů žije samo. Roli hrají rozpady rodin i úmrtí partnerů

V Česku postupně přibývá lidí, kteří žijí sami. Zatímco před 20 lety měla jen jednoho člena necelá čtvrtina českých domácností, teď je to téměř třetina. Takzvanými singles jsou nejčastěji lidé nad 65 let. Podíl početnějších rodin klesá. Domácnosti se zmenšují. V novém čísle svého časopisu Statistika a my to popsal Český statistický úřad (ČSÚ). "Nejvyšší podíl domácností jednotlivců najdeme ve věkové kategorii 65+, která tvoří zhruba polovinu všech jednočlenných domácností.

Praha nestaví kvůli Bartošově zpackané digitalizaci. „Zrychlit a odstranit byrokracii. Zdražuje to výstavbu“

Praha se stále topí v bytové krizi. Developeři sice připravují rekordní počet nových bytů, ale kvůli zpackané digitalizaci stavebního řízení pod taktovou Ivana Bartoše (Piráti) se stále nestaví. Nutno dodat, že minulý rok se vydalo nejméně stavebních povolení za posledních 26 let. Podle analýzy společnosti Central Group je v současnosti v různých fázích přípravy až 150 tisíc nových bytů, přesto je nabídka na realitním trhu stále nedostatečná.

Češi se nevzdávají snu na vlastní bydlení. Mladá generace Z je skeptická

Bydlení rozděluje generace i národy. Mladé generace jsou skeptické k vlastnímu bydlení, zatímco generace jejich rodičů stále věří ve vlastní bydlení. To se týká především českých domácností, jelikož v zahraničí je systém stěhování a nájmů ustálenou klasikou. Nejnovější průzkum Komerční banky ukazuje, že Češi vnímají bydlení jako obtížně dostupné, ale zároveň se ho odmítají vzdát. Ačkoliv osm z deseti lidí považuje pořízení vlastního bydlení za nedosažitelné, většina z nich si na něj spoří a plánuje využít úvěry.

Regulace hluku, nebo prodloužení koncertů? Praha plánuje výjimku z nočního klidu pro festivaly

Hudební festivaly a noční klid rozhodně nejdou k sobě. Pražané, městské části i aktivisté dlouhodobě bojují proti hudebním akcím a koncertům, které narušují večerní klid v ulicích. Nová vyhláška pražského zastupitelstva se stala rozbuškou mezi radnicemi, občany a magistrátem. Připravovaný návrh by totiž umožnil vybraným kulturním a hudebním akcím, aby mohly pokračovat i po 22. hodině. Takže by nemusely dodržovat noční klid.

Češi čerpají, dokud to jde. Příspěvek na bydlení v dubnu pobíralo opět téměř 300 tisíc lidí

Meziroční nárůst lidí, kteří pobírají příspěvek na bydlení, přetrvával i v dubnu. Dávka zamířila celkem do 296 tisíc domácností. Meziročně tak došlo v tomto měsíci k nárůstu o 17 tisíc uživatelů a za první čtyři měsíce k nim zamířilo přes 7 miliard korun. Dosavadní historický rekord si pak příspěvek připsal v březnu, kdy příspěvek pobíralo 303 tisíc domácností. Podle nejnovějších dat ministerstva práce pobíralo v dubnu příspěvek na bydlení 296 tisíc domácností.

Vystěhujte se do 15 dnů. Majitelé bytů dostanou nový bič na neplatiče, který bude možná k ničemu

Pronajmete byt, ale nájemníci po čase přestanou platit, odmítají se vystěhovat a to i poté, co jim skončí nájemní smlouva. Noční můra pronajímatelů má nyní většinou jen špatné řešení, tedy čekat na verdikt soudu a uplynutí celého procesu klidně i rok a půl, zatímco se ztráty nabalují. Změnit to má novinka, která čeká už jen na podpis prezidenta Petra Pavla. Od tzv. rozkazu k vyklizení si vláda slibuje více nájemních bytů na trhu i dlouhodobější smlouvy pro nájemníky.

Starší pražské byty opět výrazně zdražily, týká se to i nájmů, uvádí analýza

Ceny starších pražských bytů v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 16 procent na 131 382 korun za metr čtvereční. Nájemné v nich stouplo oproti prvnímu čtvrtletí loňského roku o devět procent na průměrných 380 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz, kterou má ČTK k dispozici. Nejlevnější jsou byty mezi 50 až 80 metry čtverečními v dobrém stavu či po rekonstrukci v Praze 8, nájmy jsou v těchto bytech nejnižší v Praze 4 a Praze 9.

Řešení drahého bydlení v Praze? Mladí se stěhují do okolních měst ve Středočeském kraji

V posledních několika letech došlo k zajímavému trendu. Mladé rodiny a další lidé se čím dál častěji stěhují do měst a obcí na okraji české metropole. Důvodem je příliš drahé a nedostupné bydlení v Praze. Mezi oblíbené středočeské obce patří Brandýs nad Labem, Černošice, Říčany nebo Dolní Břežany. Tito občané přitom denně dojíždí za prací či školou do Prahy, ale zároveň se vyhnou předraženým cenám za bydlení v metropoli.

Přes 170 tisíc lidí v Česku už má problém se splácením dluhů. Dokonce i na bydlení

Platební morálka Čechů se zhoršila, když ke konci letošního 1. čtvrtletí se meziročně zvýšil objem nespláceného dluhu o 14 procent, tedy o 4,14 miliardy Kč. Na konci roku 2024 poprvé po deseti letech také stoupl objem nespláceného dluhu na bydlení a jeho růst letos ještě zrychlil. Celkové zadlužení obyvatel činilo 3,69 bilionu korun, vyplývá z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací, které poskytla společnost CRIF - Czech Credit Bureau.

První měsíc nových poplatků za ČT. Jak je to ve sdíleném bytě a co s notebookem z práce?

Pomalu končí první měsíc, kdy platí nová pravidla pro platbu televizních a rozhlasových poplatků. Od května platí novela mediálního zákona, která rozšiřuje okruh poplatníků, zvyšuje výši poplatků a nově za přijímač považuje i zařízení jako je chytrý telefon či pracovní počítač. Česká televize díky změnám letos očekává více než šest miliard korun z koncesí. V praxi novela přináší i řadu nejasností – od spolubydlení přes podnájmy až po víkendové chaty.

Následky Bartošovy digitalizace. Bylo vydáno nejméně stavebních povolení za 26 let, bytová výstavba vázne

Bytová výstavba vázne i kvůli zpackané digitalizaci stavebního řízení. Tuzemský realitní trh varuje klesající číslo vydaných stavebních povoleních. To je nejnižší za posledních 26 let. Tento propad se přisuzuje nepovedené digitalizaci stavebního řízení v rukou exministra Ivana Bartoše (Piráti), která již tak dlouhé procesy ještě zpomalila a prodloužila. Na druhé straně ale přišel Český statistický úřad (ČSÚ) s tím, že v březnu došlo k výraznému meziročnímu nárůstu zahájené i dokončené výstavby.

V Malešicích začala stavba nové čtvrti za miliardy, mělo by vzniknout 1000 bytů

Firma Skanska Residential v pražských Malešicích začala stavět novou čtvrť, ve které by mělo vzniknout 1000 bytů. Celková investice do projektu s názvem Habitat by se měla pohybovat v řádech vyšších jednotek miliard korun. ČTK to dnes sdělil mluvčí společnosti Jan Pohorský, přesnější údaje neuvedl. První z pěti etap bude podle tiskové zprávy, kterou má ČTK k dispozici, stát celkem 851 milionů korun. Hotová by měla být v roce 2027, celý projekt pak do deseti let.

Počet neplatičů klesl. Pronajímatelé zpřísňují výběr nájemníků a obrací se na krátkodobé pronájmy

Počet neplatičů nájemného v České republice na konci loňského roku klesl. Podle pravidelné statistiky Asociace nájemního bydlení (ANB) kleslo množství neplatičů z 2,8 na 2,4 procenta, přesto to situaci na trhu s nájemním bydlením nezlepšilo. Pronajímatelé kvůli problematickým nájemníkům a neplatičům zvyšují kauce, zpřísňují výběr a kontrolu nájemníků a čím dál častěji se obrací na krátkodobé pronájmy.

Dosažitelný příspěvek na bydlení čeká přitvrzení. Superdávka rekordně populární dávku změní

Od října se významně změní systém vyplácení sociálních dávek a podpor. Reforma, kterou v pátek podepsal prezident Petr Pavel, totiž přináší takzvanou superdávku, díky které bude možné o příspěvky a doplatky na bydlení, příspěvky na živobytí a dětské přídavky zažádat v rámci jedné dávky. Vláda si od nového systému slibuje jednodušší, efektivnější a adresnější sociální pomoc, která by navíc měla více motivovat k práci. Systém by měl rovněž od některých příspěvků nebo dávek odříznout majetnější lidi.

V českém příhraničí mohou být i dražší nájmy než v Německu. Lidé tam tak odcházejí za vyššími platy

V některých českých příhraničních oblastech jsou ceny nájmů srovnatelné nebo vyšší než v Německu. Vzhledem k tomu, že jsou pak v západní zemi větší platy než v tuzemsku, řada řemeslníků a odborníků se může chtít raději odstěhovat za hranice. Vyplývá to z dat realitní platformy Bezrealitky.cz. V ČR momentálně průměrný nájem činí zhruba 350 korun za metr čtvereční, v Německu se jejich cena liší mezi spolkovými zeměmi. Výrazně nižší nájmy jsou také v menších německých městech proti velkoměstům.

Byty v Praze už jsou dražší než v Římě či Miláně

Ceny bytů v Praze se v loňském roce dostaly na úroveň západních metropolí, v analýze to uvádí síť realitních kanceláří RE/MAX. Hlavní město je tak v cenách podobné Barceloně či Madridu, některá západní města však už cenami i překonává. „Přestože ceny nemovitostí v Praze a Brně odpovídají těm v západní Evropě, reálné příjmy českých domácností stále výrazně zaostávají,“ konstatuje RE/MAX.

Češi rekordně čerpají dávky. Příspěvek na bydlení poprvé bere přes 300 tisíc lidí, míří k nim miliardy

Počet uživatelů dávky na podporu bydlení přesáhl poprvé v historii hranici 300 tisíc. Příspěvky na bydlení tak už druhý měsíc po sobě překonávají rekordní čísla. V březnu stát vyplatil domácnostem na této dávce přes 1,9 miliardy korun, od počátku roku pak dávka spolkla přes 5,6 miliardy. Příspěvek se i po vládním pobízení stal značně populární, umožňuje získat tisíce měsíčně i lidem, kteří zdaleka netrpí nouzí. Změnit to má nejdříve od října nová revize sociálních dávek.

Nová čtvrť vyroste na Žižkově. „Praha zrychluje výstavbu městských bytů“

Na Žižkově vznikne město ve městě. Zbrusu nová městská čtvrť Žižkov City slibuje bydlení pro 20 tisíc lidí, školky, školy, veřejné parky, zdravotnické zařízení i tramvajový obchvat. Developeři v minulých dnech získali od pražského magistrátu povolení k zahájení stavby s tím, že došlo k historicky první změně v rámci pražského územního plánu. Žižkovský projekt, který investory a developery bude stát přes 1,3 miliardy korun, je považovaný za jednu z největších výstaveb za posledních několik desítek let.

Vzniká čtvrť pro 20 tisíc lidí. Praha zajistí pro Žižkov City novou tramvajovou trať

Na pražském Žižkově se rýsuje zbrusu nová městská čtvrť pro 20 tisíc lidí. Na brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov má vyrůst moderní městská zástavba Žižkov City, která kromě bytů nabídne i kulturní centrum, školky, školy, parky, apod. Investoři z řad developerů by do projektu měli nalít přes 1,3 miliardy korun, hlavní město zase zajistí tramvajou linku Olšanská - Habrová.

Nájemné v Česku roste. Skokově zdražily Liberec a Karlovy Vary, ceny stoupají i na okraji Prahy

Nájemné bydlení v Česku znovu roste. Podle výzkumu Deloitte Rent Index došlo v prvním čtvrtletí k mezikvartálnímu růstu nájemného o 2,3 procenta. Průměrná cena nájmu v České republice tak aktuálně činí 316 korun za metr čtvereční. Trh s nájemním bydlením zažívá pozvolné oživení v řadě tuzemských regionů. „Po období stabilizace vidíme opětovný nárůst nájemného ve většině krajských měst. Nárůsty však nejsou rovnoměrné. Některé regiony, zejména Karlovy Vary a Liberec, zdražují skokově.