Viktor Horák

/

Články autora

České hory táhnou. Ceny apartmánů v Krkonoších atakují maxima, kupci se dívají i do Alp

Hory táhnou české kupce. Ti si často pořizují dovolenkové apartmány nebo domy v Krkonoších, Jizerkách, Krušných horách nebo na Šumavě, aby sem mohli jezdit za lyžováním a turistikou. Horské nemovitosti ale nedávno dosáhly na svá historická maxima, což odráží i mírný pokles poptávky, potvrdili deníku Echo24 zástupci realitních kanceláří Štěpán Gjurič z RE/MAX Horizont a Robert Hanzl z Next Reality. Tuzemští kupci i investoři se v posledních letech začali dívat i do zahraničí.

Tisíce bytů slouží jen k Airbnb. Sílí hlasy o zákazu, centru Prahy hrozí proměna na „město duchů“

Kolik pražských bytů se pronajímá turistům na Airbnb nebo Booking? Přesná data nejsou, jelikož se trh s byty určenými na krátkodobý pronájem se neustále proměňuje. Nějaká čísla ale můžeme pozorovat v rámci pražského bytového fondu. Ten disponuje až 8200 byty určenými pro ubytovací platformy, které se nachází hlavně v historickém centru metropole. To logicky vyvolává kritiku z řad místních, ale i politiků a realitních insiderů, které oslovil deník Echo24.

Nebytové prostory lákají k bydlení. Na realitním trhu vzniká šedá zóna

Nedostupné bydlení? Jeden z největších problémů Čechů. Někteří to řeší tím, že se zabydleli v nebytových prostorách jako jsou tzv. ateliéry, prázdné kanceláře, dílny, zavřené obchody či bývalé restaurace. Stává se z toho standard. Avšak pozor. Občanský zákoník tomu sice nebrání, ale narazit můžete u stavebních úřadů. Podle politiků a odborníků na realitní trh oslovených deníkem Echo24 zde vzniká šedá zóna. Nájemci si tam nemohou nahlásit trvalý pobyt a vlastníkům hrozí půlmilionové pokuty.

EK se bude zabývat českou iniciativou proti povolenkám ETS2. „Naše úsilí přináší výsledky,“ řekl Fiala

Povolenky čeká změna? Možná. Evropská komise se bude zabývat návrhem, který podala Česká republika a dalších 18 zemí EU, jenž má upravit, omezit a změnit systém emisních povolenek ETS2. Sdružení členských zemí podalo tzv. non-paper, jehož hlavním cílem je úprava a zlevnění cenového mechanismu povolenek. Eurokomisař pro klima a emise Wopke Hoekstry prohlásil, že se Evropská komise bude českou iniciativou zabývat a navrhne případné změny.

Kde chtějí bydlet Češi? Pec a Špindl je dražší než Praha, obrovský zájem je i v Brně

Byt, který se ráno objeví v inzerci, odpoledne má několik vážných zájemců a večer je prodaný. Tak vypadá realita na českém realitním trhu ať už se jedná o Prahu a Brno, ale i Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou nebo Harrachov. Podle realitních portálů Sreality.cz a Bezrealitky.cz patří mezi nejžádanější destinace pro nákup bydlení historická centra, horská města a rekreační lokality u vody. Pražský trh má dlouhodobě jasno.

Tajná schůzka u Merze. Berlínská vláda chce zrušit zákaz spalovacích motorů

Uvolněná atmosféra, pečené maso a zelenina, ale také ostrá debata o budoucnosti jednoho z klíčových odvětví německé ekonomiky. Ve středu večer se v osmém patře berlínské kanceláře kancléře Friedricha Merze (CDU) sešli lídři vládní koalice, aby po letní přestávce nastartovali „podzim politických reforem“ a prohlásili, že hlavním cílem je zvrátit celoevropský zákaz prodeje nových vozů se spalovacími motory od roku 2035. Namísto toho chtějí posílit podporu plug-in hybridů.

Německo chystá Ocelový summit. „Zákaz spalovacích motorů je nereálný,“ tvrdí automobilky

Krizi v automobilovém a ocelářském průmyslu bude řešit Ocelový summit pořádaný berlínskou vládou. Kancléř Friedrich Merz konání summitu oznámil po jednání se svými koaličními partnery. Berlín tak reaguje na otevřený dopis od evropských automobilek, který spustil ofenzívu proti zeleným plánům Bruselu. Přední výrobci automobilů varují, že zákaz spalovacích motorů od roku 2035 je nereálný a v kombinaci s drahou energií ohrožuje celé odvětví.

Dálnice na Polsko se zpozdí. Poláci staví další dva úseky k českým hranicím

Dálnice D11 a D35 jsou stále v nedohlednu. Výstavba dálnice D11 k hranicím s Polskem a navazující dálnice D35 na Jičínsku patří mezi klíčové infrastrukturní projekty, ale jejich osud zatím připomíná spíš nekonečný seriál než rychlou stavbu. Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) se potýká s komplikacemi na obou frontách – od vleklých archeologických sporů přes zásahy antimonopolního úřadu až po překvapivý nález radioaktivního materiálu, zatímco Poláci zahájili stavbu dalších dvou úseků rychlostní silnice S8 k českým hranicím.

Bitva o Muchu. Soud rozhodl ve prospěch zavedeného muzea v Panské

Téměř stejný název, ale jde o dvě muzea vzdálená jen sto metrů od sebe a o Alfonse Muchu, ikonu secese. Pražský městský soud vyhověl staršímu z obou muzeí a vydal předběžné opatření, kterým zakázal společnosti Mucha Muzeum Prague s.r.o. používat označení „Mucha muzeum“. Důvodem je hrozba záměny s již dlouho zavedeným muzeem v Panské ulici, které provozuje společnost Muchovo muzeum, s.r.o.

Praha se dere do čela Evropy. V nedostupném bydlení

Praha je třetím nejméně dostupným velkým městem pro koupi nového bytu v Evropě. Podle letošní statistiky Deloitte Property Index 2025 musí obyvatelé hlavního města na pořízení průměrného bytu o velikosti 70 metrů čtverečních vydat 15 hrubých ročních mezd. Praha se tak zařadila na třetí místo mezi 75 sledovanými evropskými městy – hůře jsou na tom už jen Amsterdam a Atény. Na nejnovější průzkum upozornily Hospodářské noviny. Situace se oproti loňsku ještě zhoršila. Tehdy stačilo Pražanům „jen“ 13,5 ročního platu.

Jak se bydlí vysokoškolákům? Míst na kolejích je zoufale málo a nájmy zdražují

Blížící se začátek akademického roku znovu roztočil kolotoč shánění studentského bydlení. Situace je letos ještě složitější než v minulých letech – koleje hlásí plno, soukromé rezidence jsou obsazené už od jara a pronájmy v univerzitních městech výrazně zdražily. Kdo zaváhá, zaplatí za pokoj či byt podstatně více, nebo odejde s prázdnou. Jako již tradičně je nejdražší Praha a Brno, studenti naopak ušetří za bydlení v Ostravě, Opavě a Ústí nad Labem.

„Barbarství v Českém ráji“. Plánovaná silnice z Jičína do Turnova čelí hněvu ekologů

Trosky, Hrubá Skála, Kozákov, Valdštejn a řada dalších českých památek. Mezi těmito ikonami Českého ráje již brzy začne stavba čtyřproudé rychlostní silnice I/35, která propojí Jičín s Turnovem. Plánovaná silnice, která protne CHKO Český ráj má zlepšit tranzitní dopravu mezi Libereckým a Královéhradeckým krajem. Nová silnice by měla propojit dálnici D10 u Turnova s plánovanou dálnicí D35 na Hradec Králové. Nákladná stavba za 24 miliard korun je však trnem v oku jak některým místním občanům, tak především ekologickým spolkům.

Echo Prime Time: EU se podle Konečné rozpadne. „Chcete zavírat oponenty,“ namítla Decroix

Šéfka KSČM, lídryně Stačilo! a europoslankyně Kateřina Konečná je přesvědčena, že se EU do dvou let rozpadne. "Chtěla bych uspořádat veřejné referendum a zeptat se českých občanů, jestli chtějí setrvat, nebo vystoupit z EU a NATO," uvedla Konečná v nedělním pořadu Echo Prime Time, kde jí byla oponentkou ministryně spravedlnosti Eva Decroix z ODS. Ta také slova Konečné ostře odmítla. "Kdybychom nebyli součástí těchto dvou skupin, tak zůstaneme proti Rusku sami," varovala.

Kolik je v Česku prázdných bytů? Statistika uvádí 800 tisíc, realita je ale jiná

Kolik je v Česku prázdných bytů? Na tuto otázku nikdo nemá uspokojivou odpověď, jelikož pojem prázdný a investiční byt se často zaměňuje. Podle posledního sčítání lidu a analýzy Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) z roku 2024 se v České republice nachází více než 860 tisíc neobydlených bytů. To je více než dvojnásobek oproti situaci před třiceti lety. Podle expertního odhadu je z tohoto čísla zhruba 577 tisíc bytů dlouhodobě prázdných. S tímto tvrzením ale realitní odborníci, které oslovil deník Echo24, tvrdě nesouhlasí.

Koupit byt dětem a zadlužit je na celý život? Mezigenerační a zpětné hypotéky se hlásí o slovo

Český hypoteční trh je dlouhodobě konzervativní. Většina klientů řeší jediný účel – koupit byt nebo postavit vlastní dům, případně refinancovat starší úvěr. Jenže rostoucí ceny nemovitostí a zhoršující se dostupnost bydlení otevírají otázku, zda si české domácnosti vystačí jen s klasickými produkty. V bankovním prostředí se čím dál častěji skloňuje pojem mezigenerační, americká nebo zpětná hypotéka. Zatím jde v tuzemsku o okrajové téma, ale jak se shodují experti oslovení deníkem Echo24, do budoucna může nabýt na významu.

Nedostatečná výstavba jako PR developerů? V Česku se od 90. let staví pořád stejně

Česká republika se už třicet let potýká s nedostatečnou bytovou výstavbou – a hlavní město je jejím nejviditelnějším symbolem. V Praze se dnes ročně postaví zhruba šest tisíc nových bytů. Pro metropoli s více než 1,3 milionu obyvatel, vysokou atraktivitou pro nové rezidenty i dynamicky rostoucí poptávkou, je to číslo zcela nedostačující. Přitom v 80. letech se v Československu stavělo až 80 tisíc bytů ročně. Proč se situace od 90. let prakticky neposunula?

Neférový boj, nebo levné potraviny pro Čechy? Tuzemští farmáři se bouří proti dovozům z Ukrajiny

Dovoz ukrajinských potravin rozděluje Česko. Na jedné straně stojí supermarkety a zákazníci, kteří levné dovozy vítají. Na druhé straně jsou zase tuzemští producenti potravin a farmáři, podle nichž je Ukrajina zvýhodněna méně přísnými pravidly, bezcelním dovozním režimem a nemusí dodržovat standardy EU. Podle dat Potravinářské komory ČR se v roce 2022 dovezlo 87,8 tisíce tun obilovin za více než půl miliardy korun, což je trojnásobek oproti roku 2019. Nejčastěji jde o pšenici, žito, kukuřici a ječmen.

Praha zdražila jízdné jen pro turisty. „Léčí zlomeninu náplastí,“ kritizuje Praha Sobě

Pražští radní dnes rozhodli, že příští rok stoupnou ceny jednorázových jízdenek za MHD. Vzhledem k tomu, že Praha patří mezi ty levnější evropské metropole, co se veřejné dopravy týče, nesetkal se tento krok s příliš velkou kritikou. Rozpory ale vyvolává zdražení pouze jednorázových jízdenek, které jsou určené především turistům. Ceny ročních kuponů totiž zůstávají neměnné. Praha argumentuje tím, že se inspirovala Německem a zdražuje lístky právě turistům, kteří mají silnější kupní sílu než Češi.

Pasáž Savarin má zelenou. Přestavba za 10 miliard promění vnitroblok na Václavském náměstí

Náročné tahanice o historický komplex Savarin jsou u konce. Památkáři, dědicové Alfonse Muchy a developerská skupina Crestyl složili po šesti letech zbraně a vypadá to, že se bude moci stavět. Skupina Crestyl totiž konečně získala pravomocné územní rozhodnutí pro svůj ambiciózní projekt Savarin. To znamená, že vnitroblok u Václavského náměstí, kde se plánuje obchodní a kancelářský komplex propojující ulice Na Příkopě, Panská a Jindřišská, se tak po letech debat konečně začne měnit.

„Likvidace regionální kultury.“ Slavnosti jsou v ohrožení, OSA zvyšuje autorské poplatky

Městské slavnosti a venkovské festivaly jsou v ohrožení, jelikož rapidně stouply autorské poplatky. Obce a města budou muset možná omezit hudební festivaly a zábavy, nebo zavést výběr vstupného. Důvodem je několikanásobné zdražení autorských poplatků pro textaře a skladatele, které zastupuje Ochranný svaz autorský (OSA). Ten totiž upravil pravidla pro akce financované z veřejných peněz, což byla reakce na výhrady komerčních pořadatelů.

„Postavit a pronajmout.“ Firmy ve velkém skupují byty a zdražují nájemné

Blíží se doba, kdy bude nájem jen pro bohaté a vyvolené? Možná. Soukromé firmy, které se specializují na profesionální pronajímaní bytů a institucionální bydlení, totiž v poslední době nakupují ve velkém byty od developerů. To znamená, že profesionální pronajímatelé mění tvář trhu, zvyšují ceny nájemného a vytlačují běžné nájemníky. Pronajímatelé jsou ale stále v menšině, jelikož většina bytů určených k pronájmu se stále nachází v rukou soukromých osob.

OBRAZEM: Nový most přes Vltavu. Klíčová dominanta Pražského okruhu bude stát 2 miliardy

Pražský okruh se plánuje už téměř 100 let, velká část sice stojí, ale stále nevidíme dokončení. Tento příběh tak může trochu připomínat pozadí nekonečné stavby chrámu Sagrada Familia v Barceloně. Teď se ale projekt pohnul dopředu, jelikož Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) odhalilo pět vizuálních návrhů mostu mezi Suchdolem a Březiněvsí, který překlene Vltavu. Odborná porota vybere vítěze do konce září s tím, že stavba výrazné dominanty by mohla začít už v roce 2027.

Čeští vědci zaujali příběhem pravěkých sester podivně pohřbených v dole na Moravě

Práce českých vědců zaujala prestižní časopis o světové vědě a historii. Unikátní vědecký projekt archeologů z Moravského zemského muzea v Brně se dostal na stránky světově uznávaného vědeckého časopisu Archaeological and Anthropological Sciences. Studie detailně mapuje život dvou sester z doby kamenné, které pracovaly v drsných podmínkách pravěkého dolu na jižní Moravě. Jejich příběh vědci završili realistickými 3D rekonstrukcemi tváří, píše magazín LiveScience.

Vlakem za pár korun a neomezeně. Česko na týden za 1390, Německo na měsíc za 1450 korun

Léto je ideální čas na objevování nových míst – a vlaky se stávají čím dál oblíbenější alternativou k autům i letadlům. Zatímco ceny letenek rostou, železniční dopravci po celé Evropě lákají na atraktivní nabídky síťových jízdenek, které umožňují neomezené cestování za zlomek běžných nákladů. Česko, Rakousko, Německo i Slovensko nabízí časově omezené jízdenky za akční ceny.

Úspěch českých filmů. Šanci na studentského Oscara mají filmaři z Písku i FAMU

Blýská se na lepší časy české kinematografie? Možná ano. Tuzemští mladí filmaři z Písku a FAMU se dostali do semifinále studentských Oscarů. Akademie filmového umění a věd oznámila na svých internetových stránkách filmy, které byly vybrány do finále prestižní soutěže Student Academy Awards 2025. Do semifinále se mezi 28 snímků z devíti zemí a 26 filmových škol probojoval i hraný snímek Smrt žije a animák Vlček.

Češi nakupují byty u moře. Španělsko, Itálie i Dubaj je levnější než Praha

Zájem o zahraniční nemovitosti mezi českými kupci roste. Mít vlastní apartmán u moře už dávno není výsadou multimilionářů, ale i menších investorů. Čím dál více Čechů zjišťuje, že za cenu běžného bytu v Praze mohou pořídit nemovitost na slunném pobřeží Španělska, Chorvatska nebo Itálie a Řecka. Trendem jsou také horské chaty v Rakousku, nebo investiční byty v Dubaji. Nemovitosti v zahraničí jim slouží jako prázdninové bydlení, víkendová chalupa, nebo výhodná investice.

Nádraží Praha-Bubny je hotové. Vlaky z Masaryčky na Kladno mají zelenou

Náročná rekonstrukce železničního nádraží Praha-Bubny je u konce. Vlaky nyní mají zelenou směrem na Kladno a již brzy vyrazí i na Masarykovo nádraží. Rekonstrukce pražské železnice mezi Bubny a Výstavištěm je hotová, v příštích dnech se na ni vrátí vlaky. Zastavovat budou na nově vybudovaném nádraží v Bubnech nebo zastávce Výstaviště. Na pátečním slavnostním otevření nádraží to uvedl ministr dopravy Martin Kupka (ODS). Modernizace úseku, který je součástí budované trati z centra metropole na letiště, vyšla na 5,644 miliardy korun.

Krkonoše v kleštích developerů. Výstavba apartmánů mění tvář a zdražuje Špindl, Pec i Harrachov

Krkonoše se nacházejí v kleštích developerů. Největší české hory se mění, jelikož se horská střediska potýkají s masivní výstavbou hotelových a apartmánových komplexů. Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou, Bedřichov, Harrachov a další města čelí rozmachu developerských projektů za stovky milionů korun. To je trnem v oku místním samosprávám. Starostové i místní si stěžují na to, že rozsáhlá výstavba zdražuje život místních obyvatel, mění tvář region a zahlcuje města nadměrným turismem.

Zombie droga fentanyl se šíří už i Českem

Fentanyl, neboli zombie droga. Může být až padesátkrát silnější než heroin. Tento syntetický opioid se získává z fentanylových náplastí, které tlumí bolest například onkologicky nemocným pacientům. Narkomani tyto náplasti hledají v popelnicích, následně je vyvařují a aplikují nitrožilně. Skrze vyvařovací proces nelze zjistit množství účinné látky, což znamená, že se můžete snadno předávkovat. To potvrzují data z USA, kde droga zabila desítky tisíc lidí a proměnila okraje Chicaga, San Francisca nebo Los Angeles v ghetta, kde se lidé bojí o život.

Kontroverze kolem Sbormistra. „Není to fikce, ale realita a bolest. Zvažte nominaci na Oscary“

Film Sbormistr zaznamenal úspěch na karlovarském festivalu i v kinech. Teď se ale dostal do centra sporu. Režisér a producent Radovan Síbrt totiž napsal otevřený dopis, kde vyzývá Českou filmovou a televizní akademii (ČFTA), aby ještě zvážila, zda vyslat Sbormistra do oscarového klání. Tvrdí, že snímek čerpá ze skutečné kauzy sexuálního zneužívání ve sboru Bambini di Praga a z příběhu jeho sestry a jedné z hlavních svědkyň.

Starší články