Tag: Airbnb

Články k tagu

Airbnb přerůstá Praze přes hlavu. Hlavní město chce krátkodobé pronájmy omezit

Zájem o krátkodobé pronájmy přes platformu Airbnb po covidové pauze opět raketově roste. Turisticky atraktivní nabídka ubytování se v drtivé většině koncentruje v historickém centru Prahy, kde mohou měsíční tržby za poskytování služby překročit i hranici 100 tisíc korun, což zdaleka přesahuje běžné výnosy z dlouhodobých pronájmů bytů. Zastupitele hlavního města však trápí, že přebujelé Airbnb se vymyká jakékoli rozumné kontrole a navíc mnohdy obtěžuje obyvatele trvale žijící v sousedství.

Madrid přitvrdil. Zavádí nová pravidla pro krátkodobé pronájmy turistům v historickém centru

Madridské zastupitelstvo schválilo nová pravidla, která ztíží vydávání povolení k pronajímání bytů turistům. Píše to agentura EFE. Opatření má především zabránit situacím, kdy se byty v domech využívají jak pro stálé bydlení, tak na pronájem turistům. Radnice vedená konzervativní Lidovou stranou tvrdí, že nechce krátkodobé pronájmy turistům zcela zastavit, ale jen tyto aktivity usměrnit.

Registr, který ví, kde jste spali. Proti státnímu šmírování „turistů“ roste odpor v parlamentu

Vládní návrh registru e-Turista, který má od ledna 2026 nahradit dosavadní způsob evidence ubytovaných osob, čelí stále silnějšímu odporu. Kritici z řad opozice, části vládních poslanců i odborné veřejnosti varují, že návrh ve své současné podobě umožňuje centrální sběr a uchovávání osobních údajů o milionech lidí, často bez jejich vědomí a se širokým přístupem pro různé státní instituce – včetně tajných služeb. V parlamentu se proti němu proto staví zeď.

Praha chce omezit Airbnb jen na pár týdnů v roce. „Je to nekalá konkurence,“ tvrdí Pospíšil

Praha chce omezit sdílené ubytování, aby bylo možné jednotlivé byty pronajímat pouze několik týdnů v roce. Čeká ale na novelu zákona, která jí to umožní, řekl primátorův náměstek Jiří Pospíšil (TOP 09). Město podle něho začalo cílit na kultivovanější a movitější turisty, kteří přijíždějí za kulturou či architekturou a jsou ochotni v metropoli utratit vyšší částky. ČR by podle Pospíšila měla posílit vztahy s Indií, protože její bohatší obyvatelé mají velký zájem o cestování po Evropě.

Bytovou krizi nevyřeší omezení krátkodobých pronájmů. „To by byl zánik turismu. Musí se stavět“

Politici si od nově probírané novely zákona o podmínkách v cestovním ruchu slibují řešení bytové krize. Majitelé bytů a nemovitostí, kteří svůj majetek pronajímají turistům na krátkodobé pobyty, to zase vnímají jako zásah do vlastního soukromí. Zákon by měl umožnit obcím omezovat a regulovat krátkodobé pronájmy, což by mělo snížit pořizovací ceny bytů i nájemné. „Pokud by všechny byty na krátkodobý pronájem zmizely, tak by zastavení růstu cen trvalo rok a půl.

Sběr dat o lidech v ubytování má začít v lednu. K údajům mají dostat přístup úřady, policisté i tajné služby

Vznik centrálního registru eTurista patří k dalším předlohám, které budí obavy z dopadů na soukromí. Zatímco zástupci podnikatelů v cestovním ruchu vítají, že by změna měla přinést výrazné omezení papírování, kritici se obávají plošného sběru citlivých informací, které si má stát uchovávat i několik let zpětně. To vyvolalo kritiku například i ze strany Úřadu pro ochranu osobních údajů.

Španělé si posvítí na Airbnb. Krátkodobé pronájmy budou platit daně jako hotely

Provozovatelé krátkodobých nájmů pro turisty budou ve Španělsku platit stejné daně jako hotely. A to v rámci opatření pro zlepšení dostupnosti bydlení, píší španělská média. Vláda chce posílit sociálně zvýhodněné nájmy, veřejnou výstavbu či omezí možnost, aby si reality kupovali ve Španělsku cizinci ze zemí mimo EU. Problémy s bydlením patří dlouhodobě mezi tři hlavní problémy ve Španělsku, které zmiňují lidé oslovení v měsíčních průzkumech veřejnoprávní agentury CIS.

Zájem o chaty a chalupy v Česku opět roste. I na kratší pronájmy

V Česku se znovu zvyšuje zájem o chaty a chalupy. Ceny těchto rekreačních nemovitostí stouply ve většině krajů o 4,5 procent, přestože za poslední dva roky prodej těchto nemovitostí lehce klesal. „Chalupy, které máme v nabídce, se prodávají bez většího čekání,“ potvrdil majitel realitní kanceláře Taurum Reality Jan Štěpánek. Průměrná cena za metr čtvereční rekreační nemovitosti v září dosáhla téměř 42 tisíc korun, což znamená, že padesátimetrová chata stojí v průměru kolem 2,1 milionu korun. Kupci čím dál častěji své nové nemovitosti využívají ke komerčnímu krátkodobému pronájmu skrze platformy, jako je Airbnb či Booking.

Podvodníci nově cílí na hotelové rezervační systémy, varuje bezpečnostní expert

Internetoví podvodníci se podle bezpečnostní firmy Eset nově zaměřili na rezervační systémy pro ubytování, jako je Booking.com a Airbnb, které jsou populární i v Česku. Zneužívají legitimní účty hotelů a pronajímatelů ubytování a snaží se přimět oběti, aby zadaly údaje z platebních karet do formulářů na falešných webových stránkách. Útočníci byli nejvíce aktivní během letní sezony, kdy počet těchto podvodů více než dvojnásobně překročil počet podvodů na on-line tržištích, uvedl Eset

Česko si posvítí na Airbnb a Booking. Vláda chce diktovat počet dnů i metrů ke krátkodobému pronájmu

Česká republika si chce posvítit na ubytovací platformy typu Airbnb a Booking. Tuzemská města a obce by v roce 2026 mohly diktovat počet dnů, roční období či metry čtvereční ke krátkodobému pronájmu. Ředitelka odboru cestovního ruchu na ministerstvu pro místní rozvoj (MMR) Silvia Doušová představila nový plán, který by mohl regulovat krátkodobé nájmy a předepisovat jejich majitelům tvrdé pokuty, nutnost registrace a omezení pronájmů.

Pronajímáte hotel nebo přes Airbnb? Budete se muset povinně registrovat v aplikaci, plánuje stát

Stát chystá další regulaci pro podnikatele. Ubytovací zařízení v Česku by mohly mít od poloviny příštího roku povinnost registrace v připravovaném elektronickém systému eTurista. Počítá s tím novela zákona o podnikání v cestovním ruchu, který ve středu projedná vláda. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) si od registru slibuje zejména lepší přehled o počtu nabízených krátkodobých ubytování přes on-line platformy, jako jsou Airbnb či Booking, a s tím související větší výběr na poplatku z pobytu

Do registru turistů budou nahlížet úřady i policie. Data budou moci být využita i k marketingovým účelům

Finanční úřady, statistici či policisté budou moci nahlížet do chystané on-line databáze e-Turista s osobními údaji turistů. Uvedl to server iROZHLAS.cz. Podle ministerstva pro místní rozvoj (MMR), které plánuje spuštění registru v roce 2025, bude databáze zabezpečená. Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ) podle serveru nepodal k registru turistů žádné připomínky. Podle návrhu novely MMR se nově budou všechny údaje o turistech ubytovaných v Česku sbírat do centrální databáze ministerstva.

Stát chystá registr Airbnb či Bookingu. Platformám hrozí milionové pokuty

Stát chce mít přehled o krátkodobém ubytování přes online platformy typu Airbnb. V novele zákona o cestovním ruchu chystá registr ubytování skrz tyto platformy. Novela počítá i se sankcemi v řádech tisíců korun. V případě platforem by se sankce mohla vyšplhat do milionů. Kritika nedodržování například hygienických norem u krátkodobých ubytování zaznívá dlouhodobě například v centru Prahy. Novelou chce stát lépe regulovat celý segment cestovního ruchu.

Praha pod Svobodou: Magistrát slibuje chodníky bez koloběžek, ale i kontroverzní zákon o Airbnb

Nové vedení Prahy čeká asi tři a půl roku práce před dalšími volbami. Politici si na ně pod dohledem primátora Bohuslava Svobody (ODS) naplánovali několik zásadních projektů jako výstavba metra D, dokončení obou městských okruhů nebo stavbu Vltavské filharmonie. V plánech metropole se ale také najdou sliby jako odstranění všudypřítomných elektrických koloběžek z chodníků, případně regulace Airbnb ve městě.

Airbnb a další krátkodobé pronájmy čeká komplikace. Měly by se zdanit, rozhodl soud

Městský soud v Praze minulý týden rozhodl, že krátkodobý pronájem přes platformy typu Airbnb spadá pod ubytovací služby a měl by se danit jako podnikatelská činnost. O rozhodnutí soudu píšou úterní Hospodářské noviny. Rozhodnutí může výrazně ovlivnit majitele tisíců bytů, kteří v nich poskytují ubytování skrze platformu Airbnb a Booking.com. „Toto rozhodnutí by mohlo byznysmodel Airbnb zcela rozložit," citují HN daňového poradce a partnera EK Partners Lukáše Eisenworta.

Užít si a zpátky do „mamahotelu“. Mladé z center opět vyžene růst nájmů a změny na trhu práce

Ceny nájmů setrvale klesají a zejména v Praze se o jejich propad zasloužil úbytek turistů. Do oběhu se totiž uvolnily tisíce bytů původně určených ke krátkodobému pronájmu. Levnější nájmy pak podle Asociace českých stavebních spořitelen přejí i stěhování mladých lidí od rodičů. Podle odborníků jde však o dočasný trend a s ústupem pandemie mladým lidem hrozí návrat do „mamahotelů“. „V podstatě již nyní (vlastníci) stříhají metr a těší se, až budou moci skokově zdražovat,“ uvedl pro Echo24 ekonom Štěpán Křeček.

To už je na další defenestraci

Nedávného „happeningu“ proti Airbnb v centru Prahy se zúčastnil i primátor Zdeněk Hřib. Akce je viditelným znamením napětí a nepřátelství, které se v centru hlavního města zmocňuje čím dál víc „normálních“ obyvatel. Stěžují si, že krátkodobí hosté v bytech přeměněných de facto na hotelové pokoje jim ze života dělají peklo. Vzniká jakási občanská sebeobrana, jejíž nejvýraznější tváří se stal Petr Městecký, předseda spolku Snesitelné bydlení v centru Prahy. Kromě něho do Salonu Týdeníku Echa přišel diskutovat Adam Zábranský, pražský radní za Piráty, a místostarosta Prahy 9 Tomáš Portlík. Zástupce agentury Airbnb pro Českou republiku byl pozván také, ale poněkud příznačně se omluvil, že je zrovna mimo republiku.

Jak omezit Airbnb? Michálek prosazuje povinnost nahlašovat pronajímání správci domu

Služba Airbnb vyhání starousedlíky ze stále širšího centra Prahy. Pro majitele bytů je nabídka krátkodobého pronajímání bytů turistům často výhodnější než byt pronajmout dlouhodobě. Zrovna hlavní město Praha přitom trpí akutním nedostatkem bytů, kterému by mohla pomoci právě případná regulace služeb podobných Airbnb. Ve sněmovně momentálně leží dva návrhy, které by mohly pronajímání kontrolovat po vzoru západních metropolí.

Úder proti Airbnb: Praha udělala krátký proces s boxy na klíče na lampách

Správce veřejného osvětlení v Praze se rozhodl vypořádat s desítkami schránek na klíče, které na pražské lampy umisťují poskytovatelé sdíleného bydlení Airbnb. Boxů na klíče už odstranily pracovníci Technologie hlavního města Prahy (THMP) z ulic desítky a vyzývají veřejnost, aby nahlašovala další. Umisťování schránek je podle THMP nejen protiprávní, ale navíc to značně komplikuje údržbu osvětlení.

Praha se nedohodla s Airbnb na úhradě ubytovacích poplatků. Firma odmítá uvést údaje klinetů

Pražský magistrát se nedohodl s americkým ubytovacím portálem Airbnb na dobrovolné úhradě ubytovacích poplatků. Uvedl to ve středu server E15.cz. Firma nabídla, že poplatky sama uhradí, ale odmítla uvést údaje klientů nabízejících ubytování. V takovém případě město peníze nemůže přijmout, řekla serveru radní pro legislativu Hana Kordová Marvanová (STAN). Přes Airbnb mohou lidé nabízet své byty a domy k ubytování turistům, ale podle dřívějších vyjádření Marvanové tito poskytovatelé na rozdíl od ubytovacích zařízení většinou nehradí poplatky za ubytování. Airbnb se podle serveru k jednání nevyjádřilo.

Služba Airbnb nestáhne ubytování v židovských osadách na Západním břehu

Mezinárodní internetový zprostředkovatel turistických pronájmů Airbnb zrušil své loňské rozhodnutí stáhnout nabídku ubytování v nelegálních židovských osadách na Izraelem okupovaném Západním břehu Jordánu. Veškerý svůj výtěžek z této nabídky ale firma věnuje humanitárním organizacím. Mezinárodní organizace na ochranu lidských práv Human Rights Watch rozhodnutí Airbnb odsoudila. Informoval o tom web arabské televize Al-Džazíra.

Pařížská starostka brojí proti Airbnb. Podle ní nabízí ve městě tisíc ilegálních ubytování

Pařížská starostka Anne Hidalgová vyhlásila boj nezaregistrovaným ubytovacím kapacitám, které nabízí Airbnb. V Paříži platí pro tento typ ubytování přísné normy, přesto je prý Airbnb nedodržuje. Hlavní francouzské město se přitom potýká s nedostatečným množstvím bytů. Ubytovací platformě hrozí peněžitý trest ve výši 12,5 milionu eur, informuje Deutsche Welle.

Airbnb vyhání nájemníky z centra Prahy. Na Starém Městě je to každý pátý byt

Desetina bytů v centru Prahy je pro běžné nájemníky nedostupná – pronajímatelé stále častěji upřednostňují pronajmout své byty krátkodobě prostřednictvím webových platforem. Například na Starém Městě je však číslo ještě vyšší – jen na Airbnb je zde nabízen každý pátý byt. Dlouhodobý trend vylidňování centra města potvrzuje i nová studie pražského Institutu plánování a rozvoje.

Drahými byty to nekončí. Kvůli zpřísnění hypoték rostou i ceny nájmů

Říjnové zpřísnění hypotečních úvěrů se promítá do cen nájmů. Rostou a porostou hlavně ve velkých městech. V Praze navíc chybí téměř 10 tisíc bytů k dlouhodobému pronajímání, které jsou nyní využívány pro Airbnb. ČNB zpřísnila poskytování hypoték od 1. října. Od toho dne platí, že dluh žadatele nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně by zájemce o hypotéku měl na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent měsíčního čistého příjmu.

Finanční správa začala kontrolovat Airbnb. Kde získala data, tají

Finanční správa získala údaje o lidech, kteří v Česku prostřednictvím služby amerického internetového zprostředkovatele turistických pronájmů Airbnb pronajímají své nemovitosti, a zahájila kontrolu zaměřenou na plnění jejich daňových povinností. Informovaly o tom pondělní Hospodářské noviny (HN). Jak finanční správa přišla k údajům o klientech Airbnb, není jasné. Ministerstvo financí to nechce zveřejnit.