Tag: nemovitosti

Články k tagu

Byznys za 6,3 miliardy Kč. Penta prodala část pražské Waltrovky Korejcům

Společnost Penta Real Estate prodala soubor pěti kancelářských budov z komplexu Waltrovka v pražských Jinonicích jihokorejské firmě Hanwha Investment & Securities, řekl mluvčí Penty Ivo Mravinac. Cenu účastníci transakce neuvedli, podle informací ČTK by mělo jít o více než 250 milionů eur, tedy asi 6,3 miliardy korun. Po prodeji Florentina jde o druhý největší realitní kontrakt Penty a největší realitní obchod letošního roku v ČR.

Vyhrožování a nátlak. Šumavská obec se brání proti další výstavbě

Výhrůžky soudem či nátlak na změnu starosty. Těmito způsoby se snaží někteří vlastníci pozemků dosáhnout změn v územním plánu šumavských obcí, které jsou součástí národního parku. Pod tlakem je zejména zastupitelstvo Horské Kvildy, kde mělo dojít ke konfliktu s jedním ze zájemců o výstavbu. Majitel pozemku tvrdí, že obec nejedná podle platných zákonů. To však odmítá starosta, podle kterého je parcela v chráněném území, ve kterém není možné nadále stavět.

Lidé ztrácejí zájem o hypotéky kvůli tragické výstavbě bytů. Banky zlevňují

Předražené nemovitosti, slabá nabídka cenově dostupných bytů a obava ze zpomalující ekonomiky. To jsou důvody náhlého snižování úrokových sazeb u hypoték, o které je nejmenší zájem za posledních pět let. Svým dílem přispěly ke zmrazení hypotečního trhu i regulace České národní banky (ČNB), která zatím naposledy zvyšovala sazby loni v říjnu. Podle hlavního ekonoma finanční skupiny Roklen Dominika Stroukala je možné, že pokud banky budou nadále snižovat hypoteční sazby, přinutí to ČNB k dalšímu navýšení sazeb.

Moskva si předvolala velvyslance ČR. Česku vyčítá nařčení kolem pronájmu nemovitostí v Praze

Ruské ministerstvo zahraničí ve středu v Moskvě upozornilo českého velvyslance Vítězslava Pivoňku na údajně bezdůvodná nařčení, která se šíří kolem nemovitostí využívaných ruskou ambasádou v Praze. Oznámila to agentura TASS. V České republice se podle ruských diplomatů kolem tohoto tématu "vyvolává nezdravá atmosféra".

Průměrný dluh z hypoték a stavebního spoření činil 1,6 milionu Kč. V Praze 2,9 milionu

Průměrný dluh z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření na jednoho klienta dosahoval koncem loňského roku v Česku 1,6 milionu korun. Nejvyšší byl v Praze, kde meziročně stoupl na 2,9 milionu Kč. Následoval Středočeský kraj s průměrným dluhem vázaným na bydlení 1,9 milionu Kč. Vyplývá to ze statistik Bankovního a Nebankovního registru klientských informací.

Nejvíce světových magnátů žije v Londýně. Boháči mají rádi i Tokio či Singapur

Elitní populace světových magnátů má sice řadu domů po celém světě, jejich hlavní sídla se ale soustředí do pouhých deseti měst. Uvádí to společnost Knight Frank, která se zaměřuje na poradenství v realitách. Lidé s majetkem alespoň 30 milionů dolarů (680 milionů Kč) si oblíbili především Londýn, Tokio a Singapur. Přestože největší světovou ekonomiku mají Spojené státy, jediným městem z USA, které figuruje v první desítce měst, je New York.

Šílené ceny bydlení: Nové byty se v Praze prodávají průměrně za sedm milionů

Pořídit si v Praze bydlení je stále dražší a dražší záležitost. Nové volné byty se nabízejí za cenu průměrně okolo sedmi miliónů korun a zhruba sto tisíc stojí metr čtvereční. Průměrná prodejní cena se točí okolo šesti milionů. Podle ministryně práce a sociálních věcí Jany Maláčové je řešením zákon o dostupném bydlení. Ten je ale v nedohlednu.

Vládní úkrok stranou? Stát hledá čtvrť pro 10 000 úředníků inzerátem u soukromníků

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) oslovil majitele nemovitostí v Praze, zda nevlastní pozemky či budovy vhodné pro přesun úředníků. Jde o hledání alternativy k plánu premiéra Andreje Babiše (ANO) zřídit areál pro 10.000 úředníků na městských a státních pozemcích v Letňanech. Výzvu k zaslání informací od majitelů úřad zveřejnil na svém webu. ÚZSVM v minulosti uvedl, že ze státních a městských pozemků pro jeho účely vyhovují pouze parcely v Letňanech.

Majetkový úřad navrhl prodat v Praze 33 úředních budov kvůli Babišově vládní čtvrti v Letňanech

V souvislosti s plánem postavit vládní čtvrť v Letňanech navrhl majetkový úřad prodat 33 úřednických budov v Praze. Dvě ministerstva chce otevřít veřejnosti. K prodeji navrhl například některé budovy ministerstva pro místní rozvoj, ministerstva financí, České inspekce životního prostředí nebo celníků. Vyplývá to ze seznamu, který zveřejnil Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM).

Bytová krize v Praze se stále prohlubuje. Loni zdražily nové byty téměř o 20 procent

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci loňskA meziročně vzrostla o 18,6 procenta na 101 091 korun za metr čtvereční. Tempo růstu se proti konci 3. čtvrtletí zvýšilo. Počet prodaných bytů loni klesl o devět procent na 5000 a byl nejnižší od roku 2012. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které ve středu zveřejnily na tiskové konferenci

Berlín se chystá zpětně odkupovat zprivatizované byty. Raketově rostoucí nájmy vyhání nájemníky

Berlín se chystá zpětně odkupovat desítky tisíc zprivatizovaných bytů. Doufá, že se tak do některých čtvrtí vrátí lidé s běžnými příjmy, které odtud vyhánějí raketově rostoucí nájmy. Berlínský starosta Michael Müller (SPD) chce jednat s koncernem Deutsche Wohnen, který ve městě a jeho blízkém okolí vlastní 115 000 bytů. Společnost s jeho nabídkou souhlasí.

Regulace ČNB dopadly na hypoteční trh. Objem loni klesl o šest miliard

Objem hypotečních úvěrů činil loni 220 miliard korun, což je o šest miliard méně než v roce 2017. Odhady zveřejnila Hypoteční banka, která je lídrem tuzemského trhu. Generální ředitel banky Jiří Feix očekává v letošním roce pokles na 200 miliard korun. Podle odhadů banky rostly vysokým tempem i ceny nemovitostí a pozemků. Vývoj na trhu hypoték v minulém roce podle Feixe výrazně ovlivňovaly regulace ze strany České národní banky, které znamenaly postupný růst úrokových sazeb i výrazné zpřísnění podmínek pro získání hypotéky.

Stát dává na podporu bydlení miliardy, využití ale nesleduje, zní z NKÚ

Stát sice vynakládá na podporu bydlení miliardy korun ročně, bytová politika je ale roztříštěná mezi mnoho institucí, chybí jasné vymezení jejich kompetencí i vyhodnocení státní podpory. Na webu to uvedl Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ), který se zaměřil na kontrolu bydlení v České republice. Úřady podle něj také nesledují, jak se využívají dotované sociální byty a stále chybí zákon o sociálním bydlení. Na základě kontroly už ministerstva připravují změny, které mají situaci zlepšit.

Téměř 200 tisíc nemovitostí v ČR nemá známého vlastníka. Můžou propadnout státu

U 196 932 nemovitostí, z toho 190 855 pozemků a 6077 staveb, je nejasný vlastník. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) ke konci září určil ve 23 587 případech vlastníka u nemovitostí, u kterých byl dříve nejasný. Ke konci loňského roku úřad určil vlastníka ve 20 640 případech. Úřad o tom informoval v tiskové zprávě. Majetek, který do konce roku 2023 nebude mít konkrétního vlastníka, připadne státu.Seznam tzv. nedostatečně identifikovatelných vlastníků na počátku letošního srpna obsahoval celkem 411 320 položek.

Spor o barokní zámek, starosta Prahy 6 varuje před tunelem. Praha o budovu usiluje, stát couvl z dražby

Barokní zámek v pražském Veleslavíně je v poslední době tématem velkého sporu. Na jedné straně stojí město, které chce zámek získat do svého majetku. Na druhé straně figuruje Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových se záměrem dostat zámek do dražby. Po velké vlně kritiky, která směřovala i od samotné městské části Praha 6, se však dražba odložila. Do celého sporu musel vstoupit ministr kultury Antonín Staněk, který nevydal souhlas potřebný k dražbě.

Číňané s kreditkou. Řecko vyšetřuje podezřelé nákupy nemovitostí v Aténách

Řecká centrální banka vyšetřuje sérii neobvyklých transakcí čínských občanů, kteří použili kreditní karty ke koupi nemovitostí v Aténách a zařadili se do prosperujícího programu zlatých víz, píše list Financial Times (FT). Nákup nemovitosti v Řecku může investorovi poskytnout takzvané zlaté vízum do země a s ním i vstup do velké části Evropy.

Zpovykaní Pražáci mají dražší byty než v Miláně, Vídni, Berlíně a Bruselu

Končící pražská primátorka Adriana Krnáčová z politické stáje Andreje Babiše toho zjevně o životě v Praze moc neví. To, co se kvůli neschopnosti úřadu a politiků rychle administrovat nové stavby v hlavním městě odehrává, není nic menšího než tvrdá krize bydlení. Krnáčové i dalším politikům by prospělo přečíst si novou studii Property Index 2018, kterou letos v září publikovala poradenská firma Deloitte. Ta přináší spoustu velmi detailních informací, na nichž je jasně vidět, jak těžkou krizi bydlení ve srovnání s ostatními zeměmi Evropy Česká republika prožívá.

Život na zámku. Matěj Stropnický objevuje strasti běžného života

Mnohé překvapilo, když se bývalý předseda Strany zelených Matěj Stropnický rozhodl „dát si přestávku“ od politiky a pořídit si opuštěný zámek v Osečanech na Příbramsku. Politik, který se dříve zabýval například otázkami pražských stavebních předpisů, řeší v současné době jiná a všednější témata. Bývalý herec sice v minulosti brojil proti bydlení ve vlastním domě, dnes však rekonstruuje svůj zámek. O svých nových starostech se Stropnický dělí na sociálních sítích s veřejností.

Průměrný Čech už na byt nemá

V této chvíli už se dá bez váhání napsat, že průměrně drahý byt je pro průměrně vydělávajícího občana České republiky nedostupný. Podle aktuální studie Property Index 2018 poradenské společnosti Deloitte, která pracuje s daty za rok 2017, jsou u nás domy a byty nejméně dostupné z celé Evropy. Na pořízení bytu o rozloze 70 metrů čtverečních je potřeba částka na úrovni 11,3 násobku průměrného ročního platu.

Miliony Syřanů si oddechly. Vláda v Damašku zrušila zákon o vyvlastnění majetku

Damašek zrušil kontroverzní zákon, který umožňoval konfiskovat pozemky a domy syrských uprchlíků. S odvoláním na ruské diplomaty to ve čtvrtek v Ženevě podle agentury Reuters řekl poradce OSN pro humanitární otázky Jan Egeland. Ve středu média informovala, že Rusko a Turecko poskytly radikálům působícím v syrské provincii Idlib odklad ke stažení z budoucího demilitarizovaného pásma. Podle rusko-turecké dohody uzavřené v září se měli z vytyčeného území stáhnout do 10. října těžké zbraně a do 15. října bojovníci radikálních a povstaleckých skupin.

ČD prodají státu pozemky u nádraží za miliardy korun

České dráhy (ČD) připravují prodej zhruba 40 milionů čtverečních metrů pozemků státní Správě železniční dopravní cesty (SŽDC), transakce bude v řádu miliard korun. Deníku E15 to řekl nově zvolený předseda představenstva drah Miroslav Kupec. Dráhy tak navazují na prodej nádražních budov a na převod kolejí a další infrastruktury po celé zemi. Budovy koupila SŽDC v roce 2016 za 3,3 miliardy korun, koleje v roce 2008 za 12 miliard.

Zbývají poslední dny na vyjednání výhodné hypotéky. Od října se mění pravidla

Zájemci o výhodnější hypotéku už mají jen pár dní na to, aby si o ni zažádali. Od 1. října vstupují v platnost přísnější podmínky pro poskytování hypoték, které v červnu oznámila Česká národní banka. Na říjnové změny reaguje větší poptávka po hypotečních úvěrech, zároveň v srpnu stoupla úroková sazba hypoték na 2,53 procenta.

Průměrná sazba hypoték v červenci nepatrně stoupla na 2,5 pct.

Průměrná úroková sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta z červnových 2,49 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta. V červenci byl o hypoteční úvěry menší zájem, přišlo si je do bank sjednat 7060 klientů. Proti červnu tak bylo uzavřeno o zhruba 2000 smluv méně. Stejně jako počty klesly i objemy hypoték. V meziměsíčním srovnání objemy klesly skoro o čtyři miliardy korun na 15,5 miliard korun.

Nový Zéland schválil zákaz prodeje domů a bytů většině cizinců

Novozélandský parlament ve středu přijal zákon, jímž zakázal většině cizinců kupovat si v této ostrovní zemi domy a byty. Cílem opatření je zajistit občanům cenově dostupnější bydlení, napsal zpravodajský server BBC News. Zákaz se nevztahuje na cizince trvale žijící na ostrovech a na občany Singapuru a Austrálie. Nový Zéland čelil v posledních letech krizi s cenově dostupným bydlením.

Zřícenina a příbuzné humory

Obětí letošní okurkové sezony je bývalý předseda Strany zelených Matěj Stropnický. S přítelem si koupil zámek za Prahou, a stal se proto terčem výsměchu, patří se říct, že dosti snadným. Jen k akci s názvem Squatování na zámku Matěje Stropnického se na Facebooku připojilo už přes sedm tisíc lidí. Dovolávají se pohostinnosti s odkazem na vlastní vyjádření Stropnického, v němž obsazení žižkovské „Kliniky“ levicovými anarchisty označuje za jemu sympatický projev autonomní kultury a legitimní kritiku společnosti, v níž je vlastnictví nedotknutelnou hodnotou.

Nových bytů se staví nejvíce za devět let, stále ale málo. Ceny jen tak neklesnou

Stavební firmy v Česku zahájily v prvním pololetí letošního roku stavbu 3758 bytů v bytových domech, to je meziroční nárůst o pět procent. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Jde o nejvyšší údaj za dané období od roku 2009, stále to ale není dost. V Praze se v první půli roku začalo stavět 1141 bytů, což je také meziročně víc. Do města se ale dle oficiálních čísel přistěhuje ročně 14 tisíc lidí, neoficiální čísla jsou ještě vyšší. Proto by se za rok mělo v Praze postavit deset tisíc bytů i víc.

Odškodnění klientů H-systemu? Stát by se do práva neměl plést

Stát by neměl přebírat zodpovědnost za ty, kteří kvůli kauze H-systemu nemohou bydlet. Myslí si to právník Josef Lžičář, který tak reaguje na slova předsedy Nejvyššího soudu Pavla Šámala. Ten se po schůzce u prezidenta Miloše Zemana za průtahy omluvil a prohlásil, že stát v tomto případě selhal. „Ve vztahu k nám všem daňovým poplatníkůmby mně nesmírně vadilo, aby stát přejímal odpovědnost za to, že ti lidé nebydlí. Pokud jim stát nabídne náhradní byt, to je něco jiného. Odškodnění však nepřipadá v úvahu,“ řekl pro Echo24 Josef Lžičář.