České banky poskytly za tři čtvrtletí 2017 lidem zhruba 79 000 hypotečních úvěrů za celkem 161,9 miliardy Kč. Počet v meziročním srovnání stagnoval, objem vzrostl o tři procenta. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Loni poskytly banky rekordních 112 000 hypoték za 218,3 miliardy korun.
Mezi nejžádanější byty v Praze patří ty o velikosti 2+kk. Jejich prodej tvoří téměř třetinu z celkové nabídky všech bytů. Lidé je totiž skupují za účelem investice. Právě takto velké byty se nejlépe krátkodobě pronajímají přes portály typu Airbnb či Booking.com.
Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu zrychlila růst na 2,10 procenta ze zářijových 2,04 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Letos začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt vydělával 12,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. V porovnání devíti měst ze střední Evropy je to nejdéle. Nejrychleji ho pořídí obyvatel Kolína nad Rýnem, a to za 5,9 roku. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti KPMG ve spolupráci s developerskou firmou Central Group, kterou v úterý zveřejnily na tiskové konferenci.
Realitní kanceláře a makléři v Česku si na provizích ročně vydělají 7,5 miliardy korun. Po odečtení nákladů se konečná odměna pohybuje na úrovni 40 až 50 procent. Vyplývá to ze studie realitní kanceláře Next Reality. Na domácím trhu podle Českého statistického úřadu působí relativně vysoký počet makléřů, téměř 14.500. Podle studie je tak průměrný výdělek makléře poměrně nízký a tomu někdy odpovídá i nízká kvalita služeb.
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci září meziročně vzrostla o 19,6 procenta na 83 150 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem prvního pololetí se zvýšila téměř o desetinu. Počet prodaných bytů za prvních devět měsíců meziročně klesl o 16 procent na 4 050. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které ve středu zveřejnily.
Předseda a poslanec hnutí Svoboda a přímá demokracie (SPD) Tomio Okamura v majetkovém přiznání za loňský rok neuvedl finanční transakce v hodnotě zhruba 15 milionů korun. Napsala to středeční Mladá fronta DNES (MfD). V dokumentu Okamura neuvedl prodej bytu na pražských Vinohradech za deset milionů korun ani bankovní úvěr až do výše pěti milionů korun.
Počet obyvatel v Praze nadále roste, koncem tohoto pololetí je to již 1,286 milionu. Oproti loňskému roku ale hlavní město zaostává za Středočeským krajem. Zatímco v Praze se podle statistiky Českého statistického úřadu (ČSÚ) zvýšil počet obyvatel o 6094, ve Středočeském kraji to bylo o 6505. Svůj podíl na tom nese i zdražování bydlení a nedostatečné povolování nové výstavby. Někteří Pražané tak raději volí bydlení na periferii, zatímco ti, kteří se do Prahy stěhují za prací, raději volí bydlení kousek za jejími hranicemi.
Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním pololetí dále rostly. V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty, hlavně na jižní Moravě, ve Středočeském a Plzeňském kraji. O něco méně vzrostly ceny pozemků, nejméně zdražily rodinné domy. ČTK to ve středu v tiskové zprávě sdělila Hypoteční banka.
Praha se rozrůstá a v následujících třinácti letech se do ní má přistěhovat až 160 tisíc lidí. Podle současného trendu by tak potřebovala, aby se ročně postavilo nejméně pět tisíc bytů ročně. To se však zcela jistě nepodaří, protože třeba za loňský rok bylo vydáno jen 1707 stavebních povolení. Důvodem je podle Institutu plánování a rozvoje komplikovaná legislativa a dlouhý proces schvalování.
Soud v sobotu poslal do vazby dva mladíky, kteří jsou obviněni ze zapálení vzácného kostela v Třinci-Gutech. Novinářům to řekl státní zástupce Pavel Šára, podle nějž obvinění plánovali další trestnou činnost. Ze zločinu jsou obviněni tři lidé, jednoho z nich policie vyšetřuje na svobodě. Okresní soud ve Frýdku-Místku rozhodl o vazbě pro jednoho mladistvého a jednoho 18letého muže.
Osmadvacet let od startu svobodné společnosti v roce 1989 zažívá Česko první realitní a hypoteční bublinu. Ceny nemovitostí rostly v první třetině letošního roku s velkým náskokem nejrychleji z celé Evropské unie. Oproti předchozímu roku stouply o 12,8 procenta. Jediné dvě další země s dvoucifernými vzestupy (obě těsně nad 10 procenty) byly Litva a Lotyšsko.
Církvi za 46 milionů, soukromým firmám za zlomek. Pražské arcibiskupství chce odkoupit od Prahy 13 budovu, ve které už přes dvacet let provozuje církevní školku. Jenže městská část si o ni řekla závratných 46 milionů, přitom podle posudku, který si nechalo vypracovat arcibiskupství, má budova školky hodnotu poloviční. Radnice Prahy 13 navíc před lety prodala podobnou školku s pozemkem soukromé firmě jen za necelých deset milionů.
Rostoucí výdaje na studium se odrážejí na americkém trhu s nemovitostmi. Stále méně zadlužených absolventů si může dovolit investici do vlastního bydlení. Podle nové studie americké centrální banky (Fed) se pro ni tak rozhodlo o 35 procent méně lidí ve věku mezi 28 až 30 lety.
Obyvatelé Prahy 9 bojují za zachování zelené plochy v centru Vysočan. Park na Náměstí OSN je totiž v územním plánu veden jako stavební pozemek, na kterém investiční skupina CPI Property Group plánuje rozsáhlou výstavbu.
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu stoupla na 2,03 procenta z dubnových 2,01 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. O hypotéky byl v květnu zájem větší, než v dubnu.
O 23 procent zdražily meziročně na konci dubna nové byty v Praze a průměrná cena za metr čtvereční vzrostla na 90 400 Kč. V Praze je nejméně volných bytů za poslední čtyři roky. Vychází to z údajů poradenské společnosti Deloitte.
Česká národní banka se stala v Poslanecké sněmovně během debaty o regulování hypoték obětí politické hry. Na úterní tiskové konferenci to řekl guvernér Jiří Rusnok. Někteří poslanci chtějí zmírnit navrhovanou zákonnou pravomoc ČNB určovat limity úvěrů na bydlení. Ty dnes banka může vydávat jen formou doporučení. Řada poslanců vyjadřuje obavy, že navrhovaná regulace ztíží dostupnost hypoték, a tím i bydlení.
Ceny nemovitostí v ČR překonávají postupně svá maxima, přičemž růst cen nemovitostí je největší v EU. Ve zprávě o Finanční stabilitě na to v úterý upozornila ČNB. Podle ředitele samostatného odboru finanční stability ČNB Jana Fraita jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené a růst úvěrů na jejich pořízení není dlouhodobě udržitelný. Proto také ČNB přistoupila v úterý ke zvýšení rezervy na ochranu úvěrového trhu.
Více než 10 000 lidí v neděli vyrazilo do ulic Moskvy, aby zde protestovali proti kontroverznímu plánu, podle kterého chce město zbourat desítky let staré bytové domy z éry sovětského vůdce Nikity Chruščova přezdívané chruščovky. Bourání může připravit o domov až 1,6 milionu lidí, tedy 13 procent obyvatel metropole.
Městské byty v Praze se kvůli zpoždění privatizace prodávají nájemníkům dráž než měli přislíbeno. Program prodeje bytových domů družstvům, který se rozběhl v roce 2013, se pražským radním nedaří dokončit, tvrdí v kritickém prohlášení TOP 09. Díky rostoucím cenám bytů a nájmů v poslední době si tak občané budou muset v případě koupě bytu od města připravit statisíce korun navíc.
Někteří majitelé nových bytů v nově postavených rodinných domech mohou být nepříjemně překvapení. Finanční správa jim totiž začala dodatečně vyměřovat čtyřprocentní daň z nabytí nemovitých věcí, přičemž se mnohdy jedná o ne zrovna zanedbatelné částky. K samotné dani mohou navíc přibýt i úroky z prodlení (až 14,05 % ročně).
NATLAND a DRFG založily ke společnému investování skupinu společností Czech Private Capital. Chtějí spojit síly především v oblastech nemovitostí, financí a telekomunikací a postupně uvádět na trh i nové projekty. Za obě společnosti to oznámil Jan Sedláček.
Poptávka po bytech letos výrazně převýší nabídku a situace bude nejhorší především v Praze. Sehnat byt bude tak mnohem těžší a dražší. Právě Praha přitom musí počítat v budoucích letech s přílivem lidí, kteří budou bydlení potřebovat. Developeři a nejen oni si dlouhodobě stěžují na složitou stavební legislativu, která komplikuje stavbu nových bytů.
Průměrná úroková sazba hypoték v únoru stoupla na 1,87 procenta z lednových 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb.
Praha 1 chystá vnitřní audit, který by měl prověřit nakládání s nemovitým majetkem městské části. Starosta Oldřich Lomecký (TOP 09) tím reaguje na zadržení bývalého předsedy Finančního výboru a člena komise obecního majetku Martina Skály, který je od minulého týdne ve vazbě. Za statisícové úplatky měl totiž ovlivnit soutěže na pronájem dvou večerek na Praze 1.
Kdo si plánuje koupit nebo pronajmout bydlení, musí sáhnout podstatně hlouběji do kapsy. Ceny domů i bytů i ceny za pronájem stále rostou. V některých regionech je nárůst i téměř dvojnásobný. Vysoká poptávka po kvalitním bydlení způsobila, že majitelé si můžou mezi zájemci vybírat. Není výjimkou, že o jeden byt usiluje i třicet lidí naráz.
Česko musí zaplatit dohromady zhruba 2,19 milionu korun (81 000 eur) třem stěžovatelům, kteří u Evropského soudu pro lidská práva (ESLP) tvrdili, že země regulací nájemného porušila jejich práva. Vyplývá to z informací zveřejněných na internetových stránkách soudu. Podle OSMD české soudy přiznávají náhrady zhruba o 90 procent nižší, než jsou podle metodiky, kterou zvolil štrasburský soud.
Bývalá majitelka Hitlerova rodného domu Gerlinda Pommerová nesouhlasí s vyvlastněním své budovy, o kterém v polovině prosince rozhodl rakouský parlament. Pommerová si stěžuje u ústavního soudu, na jehož verdikt může čekat i pět měsíců, napsal v úterý deník Kurier. K vyvlastnění vláda přistoupila, když se několikrát neúspěšně snažila přimět Pommerovou k prodeji nemovitosti. Politici ji chtějí nechat zbourat, aby nepřitahovala neonacisty.
Více než 700 bytů společnosti ČEZ v Písnici získá firma Kennial. Společnost, která podle obchodního rejstříku patří firmě Arca Capital Bohemia finančníka Pavola Krúpy, nabídla 1,305 miliardy korun. V tiskové zprávě dnes o výběru vítěze informoval ČTK mluvčí ČEZ Ladislav Kříž.
