Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta. Objem nových hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních šest měsíců.
Růst cen nemovitostí zpomalil oproti předchozímu roku bezmála o polovinu. Podle aktuálních čísel Eurostatu zdražovaly domy a byty v průměru o 7,7 procenta. Poprvé po dlouhé době rostou platy rychleji než ceny nemovitostí.
Počet společenství vlastníků jednotek (SVJ) v Česku loni meziročně vzrostl o tři procenta na 64.803. Bylo v nich celkem 1,59 milionu bytů. Počet bytových družstev naopak klesl o 2,7 procenta na 8429. Bylo v nich zhruba 431.500 bytů. Informoval o tom Český statistický úřad (ČSÚ).
Realitní trh v Praze a Brně se zjevně vychýlil z rovnováhy. Ceny bytů a domů se dostaly na úroveň, kdy na ně příjmy většiny obyvatel nestačí. ČNB na mimořádný stav reaguje přitvrzením regulace, aby banky nešly do příliš rizikových obchodů a nepůjčovaly lidem nad možnosti jejich příjmů.
Česká národní banka v úterý zřejmě zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky už se na tvrdší podmínky připravují. Velké obavy mají developeři. Tvrdí, že chystaný krok ČNB zvedne nájmy. Už od Nového roku ČNB bankám naznačuje, že považuje za rizikové, když splátka dluhu přesahuje 40 procent čistého měsíčního příjmu žadatele nebo pokud je celková výše dluhu vyšší než osminásobek čistého ročního příjmu.
V bohatnoucím Česku začíná být čím dál tím viditelnější neschopnost investovat a stavět. Praha je městem, kde je bydlení v porovnání s příjmy nejméně dostupné z celé Evropy. Především proto, že v ní přibývají lidé, ale mnohem pomaleji přibývají byty.
Byty nacházející se v blízkosti metra jsou ceněným zbožím. Jejich hodnota se může vyšplhat až o deset procent a to v době, kdy cena bytů, ať už nových či secondhandových, neustále roste. Nejlevnější byt se dá koupit například na stanici trasy B na Rajské zahradě, kdy za metr čtvereční zaplatíte 54 tisíc korun. Nejdražší pak na Staroměstské za 170 tisíc korun.
Rovnýma nohama skočili Češi do nové krize bydlení. Zasáhla většinu vyspělých zemí a tuzemská velká města patří k těm, která nemají řešení. Přesto existuje v blízkém sousedství příklad, že nedostatku dostupných bytů se dá s úspěchem čelit.
Česká ekonomika je malá a otevřená, silně závislá na vývozu. Takže recese si většinou přivážíme z dovozu a většinou je nedokážeme moc ovlivnit. Pokud jde o vnitřní hospodářskou stabilitu, patříme s mírou veřejných i soukromých dluhů, mírou úspor a spol. k makroekonomicky vůbec nejstabilnějším zemím EU
Počet žadatelů o hypotéky a těch, kdo je nakonec dostanou, oproti předchozím rokům výrazně klesá. Ceny bytů se v řadě regionů vyšplhaly do výšek, kdy na ně už mnoho lidí nedosáhne. Banky navíc zpřísnily podmínky pro získání hypotéky.
Průměrná úroková sazba hypoték letos v březnu stoupla na 2,46 procenta z únorových 2,36 procenta, jejich růst tak mírně zrychlil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet uzavřených hypoték byl v březnu přesto nejvyšší za letošní rok.
Službu amerického internetového zprostředkovatele turistických pronájmů Airbnb využilo v loňském roce k ubytování v České republice přes milion lidí, dalších více než 420.000 lidí s pomocí Airbnb vycestovalo z Česka do zahraničí. Vyplývá to z dat, které Airbnb zveřejnila v dnešní tiskové zprávě. Airbnb funguje v ČR od roku 2009. Loni česká Finanční správa ale stanovila, že služby nabízející ubytování prostřednictvím internetu považuje za ubytovací služby, a nikoliv za nájem. Příjmy z této činnosti tak podléhají nově také zdanění a jejich poskytovatelé by měli platit městu či obci i ubytovací poplatky.
Takzvaná malá aréna, která je přilepená k O2 areně, nebyla nikdy efektivně využívána a sloužila pouze pro skladovací účely. To se má v blízké době změnit. Společnost Betsport komplex přestavuje na moderní multifunkční a kongresové centrum, které ponese název O2 universum. Rozpočet výstavby je přibližně 1,2 miliardy korun. Informuje společnost na serveru o2arena.cz.
Služby realitních kanceláří využívá při prodeji či nákupu nemovitostí přes 50 procent Čechů, většina z nich ale není s jejich prací spokojena. Průzkum zadaný společností Zdravá nemovitost odhalil, že pouze 3 procenta lidí, kteří za poslední čtyři roky zakoupili nemovitost, mají o úrovni realitních kanceláří pozitivní mínění. Pětina respondentů k nim má neutrální postoj, celých 77 procent potom hodnotí úroveň realitních kanceláří negativně. Problémem tak zůstává, že v Česku může dělat realitního makléře prakticky každý. Zákon, který by jejich činnost reguloval, stále chybí.
Průměrná úroková sazba hypoték letos v únoru stoupla na 2,36 procenta z lednových 2,28 procenta. Na stejné úrovni byly sazby naposledy v prosinci roku 2014. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Objemy i počty hypoték v únoru meziročně i meziměsíčně klesly.
Poslanec Karel Schwarzenberg se pustil do výstavby bytového domu v Ostrovní v Praze. Nemovitost se nachází vedle Schwarzenbergova paláce v němž sídlí Knihovna Václava Havla. Jednu z mála nezastavených nemovitostí v centru Prahy získal nynější poslanec v restituci v roce 2003. Informuje deník E15.
Skupina CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka v loňském roce vydělala 16,9 miliardy korun. Čistý zisk firmy se tak meziročně zvýšil přibližně o 40 procent. Provozní zisk společnosti loni dosáhl 25,5 miliardy korun. Vyplývá to z předběžných neauditovaných odhadů, které ve středu zveřejnil server E15.cz.
Ceny bytů v letošním roce neklesnou. Naopak se budou až o deset procent zvyšovat. Vyplývá to z aktuálních informací realitní kanceláře Lexxus. Podle nich v České republice loni sice vzrostl celkový počet dokončených bytů, v Praze je to ovšem naopak. V hlavním městě se dle tiskové zprávy může stát, že počet nových staveb zamíří pod hranici 5 tisíc bytů. S tím se shoduje i auditorská a poradenská společnost BDO, podle které tempo z posledních čtyř let neodpovídá rychlosti růstu kupní síly obyvatel.
Průměrná úroková sazba hypoték letos v lednu stoupla na 2,28 procenta z prosincových 2,19 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
České banky poskytly za loňský rok lidem zhruba 105.500 hypotečních úvěrů za celkem 216,7 miliardy Kč. Proti předloňskému rekordnímu roku jde o mírný pokles. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj. V roce 2016 poskytly banky 111.500 hypoték za 218,3 miliardy korun.
Guvernér ČNB postupně zostřuje rétoriku varování proti prudce se nafukující bublině cen nemovitostí. V rozhovoru pro Lidové noviny upozorňuje, že hlavně v Praze a dalších větších městech už jsou ceny bytů předražené o nějakých 10 až 15 procent.
Průměrná úroková sazba hypoték loni v prosinci stoupla na 2,19 procenta z listopadových 2,15 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
Podíl klientů, kteří si kupují nový byt jakožto investici, stále roste. Mezi investory převažují Češi, většinou kupují menší byty. Vyplývá to z odpovědí developerů, které ČTK oslovila. "Investování do nemovitostí se nově stalo pro Čechy národním sportem. Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes jsou to stále častěji Češi," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková.
Kupovat dnes byt v Praze a dalších větších městech je ekonomicky nesmyslné. Prodat ho, pokud se podaří najít kupce, je naopak výborný obchod. Ceny domů a bytů už nějaký čas letí vzhůru nejrychleji ze zemí EU.
Česko bez většího veřejného zájmu zažívá éru největšího zdražování za poslední roky. Pozornost je schopný upoutat dramatický vzestup cen nemovitostí nebo skokové zdražení másla či vajec.
Vstup realitních makléřů na trh a výkon jejich profese nejsou v Evropské unii nijak regulovány pouze v Česku a Španělsku. Vyplývá to z analýzy ministerstva pro místní rozvoj (MMR), kterou má ČTK k dispozici. V Česku má situaci změnit zákon o realitním zprostředkování, profese má být vázanou živností. Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) ho chce předložit k projednání co nejrychleji.
Průměrná úroková sazba hypoték v listopadu stoupla na 2,15 procenta z říjnových 2,10 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Loni v prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Letos začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
Ze všech zemí Evropské unie (EU) je v Česku nejvíce realitních makléřů v přepočtu na počet obyvatel. Jedná se přitom o nelichotivé prvenství, protože realitní zprostředkovatelé v České republice nemají dobrou pověst. Problém je, že jejich činnost není regulovaná žádným zákonem. V současné době je přitom v Česku zvláště ve velkých městech velká poptávka po bytech.
Nejistota kolem brexitu a slabá libra zlevňují kanceláře v britském hlavním městě. Celkově ale ve špičkových lokalitách pracovní místa v kancelářích podražily. To je příležitost pro nová, levnější místa. Podle nejnovější studie o trhu s kancelářemi, jíž vypracovala poradenská a auditorská společnosti Cushman & Wakefield (C & W), Hongkong vystřídal Londýn jako nejdražší místo na světě pro kanceláře, píše list Neu Zürcher Zeitung (NZZ).
České banky poskytly za tři čtvrtletí 2017 lidem zhruba 79 000 hypotečních úvěrů za celkem 161,9 miliardy Kč. Počet v meziročním srovnání stagnoval, objem vzrostl o tři procenta. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Loni poskytly banky rekordních 112 000 hypoték za 218,3 miliardy korun.
