Česká ekonomika je malá a otevřená, silně závislá na vývozu. Takže recese si většinou přivážíme z dovozu a většinou je nedokážeme moc ovlivnit. Pokud jde o vnitřní hospodářskou stabilitu, patříme s mírou veřejných i soukromých dluhů, mírou úspor a spol. k makroekonomicky vůbec nejstabilnějším zemím EU
Počet žadatelů o hypotéky a těch, kdo je nakonec dostanou, oproti předchozím rokům výrazně klesá. Ceny bytů se v řadě regionů vyšplhaly do výšek, kdy na ně už mnoho lidí nedosáhne. Banky navíc zpřísnily podmínky pro získání hypotéky.
Nájemné v Berlíně se neustále zvyšuje a úměrně s tím roste i nevole nájemníků. Demonstrovat proti „šílenství činží“ proto vyšlo v sobotu do ulic města přes 10 tisíc lidí. Při dosud největší demonstraci svého druhu protestovali proti – podle jejich názoru – bezohledné ziskuchtivosti vlastníků domů a z jejich pohledu špatné bytové politice státu, uvedla v neděli agentura DPA.
Pozdvižení způsobil případ sociálních bytů na litvínovském sídlišti Janov. Skoupili je spekulanti, kteří za své nájemníky inkasovali dávky, neplatili však za vodu ani teplo a nájemníci byli odpojeni. Město hodlá paneláky s byty pro nejchudší zbourat.
Klienti stavebních spořitelen uzavřeli za dobu existence stavebního spoření v ČR zhruba 16,3 milionu smluv a získali 2,4 milionu úvěrů za přibližně 850 miliard Kč. V tiskové zprávě o tom v úterý informovala Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS). Před 25 lety, 1. dubna, nabyl účinnosti zákon o stavebním spoření.
Dlouhodobé zanedbávání investic se v Praze v posledních letech postupně začíná projevovat. Dopravu v různých částech metropole postupně ochromila uzavírka nebezpečně zchátralého Libeňského mostu a poté opravy na Žižkově uvěznily tisíce lidí v dlouhých zácpách. I Česká národní banka varuje, že ceny nemovitostí prudce rostou, protože v metropoli je kritický nedostatek bytů a stavby nových už jsou několik let na historických minimech.
Služby realitních kanceláří využívá při prodeji či nákupu nemovitostí přes 50 procent Čechů, většina z nich ale není s jejich prací spokojena. Průzkum zadaný společností Zdravá nemovitost odhalil, že pouze 3 procenta lidí, kteří za poslední čtyři roky zakoupili nemovitost, mají o úrovni realitních kanceláří pozitivní mínění. Pětina respondentů k nim má neutrální postoj, celých 77 procent potom hodnotí úroveň realitních kanceláří negativně. Problémem tak zůstává, že v Česku může dělat realitního makléře prakticky každý. Zákon, který by jejich činnost reguloval, stále chybí.
Takovým zkratem může reagovat mnohý z občanů, když si přečte včerejší zprávu Nejvyššího kontrolního úřadu.
Ceny bytů v letošním roce neklesnou. Naopak se budou až o deset procent zvyšovat. Vyplývá to z aktuálních informací realitní kanceláře Lexxus. Podle nich v České republice loni sice vzrostl celkový počet dokončených bytů, v Praze je to ovšem naopak. V hlavním městě se dle tiskové zprávy může stát, že počet nových staveb zamíří pod hranici 5 tisíc bytů. S tím se shoduje i auditorská a poradenská společnost BDO, podle které tempo z posledních čtyř let neodpovídá rychlosti růstu kupní síly obyvatel.
Průměrná úroková sazba hypoték letos v lednu stoupla na 2,28 procenta z prosincových 2,19 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
Squatterům v pražské usedlosti Šatovka hrozí vězení. Policisté původně označili jednání squatterů za přestupek, nyní ale zahájili trestní řízení. Nikoho konkrétního však zatím nestíhají. Se squattery vyjednával starosta Prahy 6 Ondřej Kolář (TOP 09), ale bez výsledku. Podle něj jednat nechtějí a pouze si diktují požadavky. „Zneužili moji dobrou vůli. Ukázalo se, že si jdou naprosto tvrdě za svým,“ uvedl.
České banky poskytly za loňský rok lidem zhruba 105.500 hypotečních úvěrů za celkem 216,7 miliardy Kč. Proti předloňskému rekordnímu roku jde o mírný pokles. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj. V roce 2016 poskytly banky 111.500 hypoték za 218,3 miliardy korun.
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 19,1 procenta na 85.223 korun za metr čtvereční. Počet prodaných bytů meziročně klesl o 17,3 procenta na 5500. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které ve středu zveřejnily na tiskové konferenci.
Guvernér ČNB postupně zostřuje rétoriku varování proti prudce se nafukující bublině cen nemovitostí. V rozhovoru pro Lidové noviny upozorňuje, že hlavně v Praze a dalších větších městech už jsou ceny bytů předražené o nějakých 10 až 15 procent.
Ceny bytů a domů v Česku rostly ve třetím čtvrtletí loňského roku podobně jako v předchozích měsících nejrychleji ze zemí Evropské unie. Meziročně se zvýšily o 12,3 procenta. Vyplývá to z údajů, které ve čtvrtek zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem rostly ceny také v Irsku, Portugalsku, Maďarsku a Nizozemsku, naopak v Itálii o 0,9 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,6 procenta.
Průměrná úroková sazba hypoték loni v prosinci stoupla na 2,19 procenta z listopadových 2,15 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
Developer Central Group loni prodal 1012 nových bytů za 5,1 miliardy korun. Počet prodaných bytů se meziročně snížil o 18,6 procenta, příjmy z jejich prodeje klesly o tři procenta. Letos firma plánuje prodat zhruba 1000 bytů v 15 lokalitách, sdělila v úterý mluvčí společnosti Marcela Fialková.
Podíl klientů, kteří si kupují nový byt jakožto investici, stále roste. Mezi investory převažují Češi, většinou kupují menší byty. Vyplývá to z odpovědí developerů, které ČTK oslovila. "Investování do nemovitostí se nově stalo pro Čechy národním sportem. Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes jsou to stále častěji Češi," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková.
Kupovat dnes byt v Praze a dalších větších městech je ekonomicky nesmyslné. Prodat ho, pokud se podaří najít kupce, je naopak výborný obchod. Ceny domů a bytů už nějaký čas letí vzhůru nejrychleji ze zemí EU.
Stavební firmy v Česku loni do konce listopadu zahájily stavbu 6404 bytů v bytových domech, meziročně o 35,6 procenta více. Tempo růstu však výrazně kleslo, na konci srpna počet vzrostl o 54 procent. V Praze, kde byla bytová výstavba největší, počet těchto staveb meziročně vzrostl o 130 procent na 2028. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl o necelou pětinu.
Vstup realitních makléřů na trh a výkon jejich profese nejsou v Evropské unii nijak regulovány pouze v Česku a Španělsku. Vyplývá to z analýzy ministerstva pro místní rozvoj (MMR), kterou má ČTK k dispozici. V Česku má situaci změnit zákon o realitním zprostředkování, profese má být vázanou živností. Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) ho chce předložit k projednání co nejrychleji.
Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 11,7 procenta na 51 600 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (66 900 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (13 100 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily o více než pětinu. Naopak nejméně se ceny zvýšily v Liberci, o 7,6 procenta.
Počet chybějících bytů v Praze se za poslední tři roky ztrojnásobil na 22 000. Množství vydaných stavebních povolení od roku 2000 kleslo z 8000 ročně na zhruba čtvrtinu a počet dokončených nových bytů se letos pravděpodobně sníží z loňských 6000 na zhruba 4000. Vyplývá to z analýzy společnosti Deloitte.
Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci října meziročně vzrostla o 15 procent na 93.100 korun za metr čtvereční. Počet volných bytů v nabídce developerů nepatrně vzrostl na 4731. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte. Více než desetinu bytů v září a říjnu prodal Central Group.
Někteří nájemníci si myslí, že si v bytě, který si pronajímají, nemohou bez souhlasu jeho majitele nahlásit trvalý pobyt. To ale není pravda – ve skutečnosti jim k tomu stačí jen platná nájemní smlouva. ODS to ale chce změnit. Navrhuje, aby k tomu byl nutný souhlas vlastníka nemovitosti. A většina pronajímatelů by za to zřejmě byla ráda.
Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu zrychlila růst na 2,10 procenta ze zářijových 2,04 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Letos začala zdvihat sazby také Česká národní banka.
Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt vydělával 12,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. V porovnání devíti měst ze střední Evropy je to nejdéle. Nejrychleji ho pořídí obyvatel Kolína nad Rýnem, a to za 5,9 roku. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti KPMG ve spolupráci s developerskou firmou Central Group, kterou v úterý zveřejnily na tiskové konferenci.
Realitní kanceláře a makléři v Česku si na provizích ročně vydělají 7,5 miliardy korun. Po odečtení nákladů se konečná odměna pohybuje na úrovni 40 až 50 procent. Vyplývá to ze studie realitní kanceláře Next Reality. Na domácím trhu podle Českého statistického úřadu působí relativně vysoký počet makléřů, téměř 14.500. Podle studie je tak průměrný výdělek makléře poměrně nízký a tomu někdy odpovídá i nízká kvalita služeb.
Češi zažívali v posledních několika měsících konstelaci, která je ještě v polistopadové historii nepotkala. Kombinace nejnižší nezaměstnanosti v EU, rychlého růstu platů a rekordně nízkých úroků vedly k hypotéčnímu boomu.
Průměrná úroková sazba hypoték v září mírně stoupla na 2,04 procenta ze srpnových 2,01 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb.
