Tag: stavebnictví

Články k tagu

Praha chce Nákladové nádraží Žižkov. Musí vyjednávat s developery

Pražský magistrát bude vyjednávat o nákupu Nákladového nádraží Žižkov ve variantě, která počítá se získáním pozemků na jižní straně objektu. Cenu za 62.200 metrů čtverečních určil znalecký posudek na 662 milionů korun. Magistrát zvažoval i menší variantu o 46.800 metrech čtverečních za téměř 581 milionů, kterou nicméně vyhodnotil jako méně výhodnou. Vyplývá to z materiálu, který dnes schválili radní. Nákup nemovitosti rada města schválila loni v létě. O nákupu jedná Praha mimo jiné se společným podnikem Sekyra Group a Českých drah, který chce část nádraží využít na byty a nebytové prostory.

Exprimátor Hudeček dáva ruce od miliardové arbitráže, ani nový magistrát nic dělat nebude

Arbitráž, kterou proti Česku zahájil švýcarský investor Sebastian Pawlowski, už stála státní pokladnu 222 tisíc korun jen za právníky. A v případě nejhoršího scénaře stát až pět miliard, pokud arbitrážní tribunál usoudí, že stát zmařil Pawlowského stavební plány v Praze-Benicích. Pawlowski z neuskutečněné investice viní i exprimátora Tomáše Hudečka, ten pochybení odmítá.

Nových bytů se staví nejvíce za devět let, stále ale málo. Ceny jen tak neklesnou

Stavební firmy v Česku zahájily v prvním pololetí letošního roku stavbu 3758 bytů v bytových domech, to je meziroční nárůst o pět procent. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Jde o nejvyšší údaj za dané období od roku 2009, stále to ale není dost. V Praze se v první půli roku začalo stavět 1141 bytů, což je také meziročně víc. Do města se ale dle oficiálních čísel přistěhuje ročně 14 tisíc lidí, neoficiální čísla jsou ještě vyšší. Proto by se za rok mělo v Praze postavit deset tisíc bytů i víc.

Mynář budoval vilu bez povolení. Vyskytly se problémy, přiznal

Hradní kancléř Vratislav Mynář se zatím stále nepřestěhoval do své strašnické vily. Tu již od roku 2015, kdy ji výhodně získal od známého pražského advokáta Víta Širokého, rekonstruuje a už přes dva roky čeká na povolení k dostavbě. Nyní vedoucí kanceláře prezidenta připustil, že se vyskytly problémy. Při stavební kontrole totiž vyšlo najevo, že přestavba je rozsáhlejší, než Mynář dříve avizoval.

Radnice kritizují metropolitní plán. „Je to mrtvé miminko“, tvrdí Humplík

Metropolitní plán narazil o Pražanů na velký odpor. Z jednotlivých městských částí přišly stovky připomínek, které se vyjadřují k návrhu nového územního plánu. Radnice uvádějí, že největšími problémy jsou nejasné terminologie či podoby výškové regulace. „Z metropolitního plánu jsem rozpačitý, myslím si, že takto důležitému dokumentu by měla být věnována mnohem větší pozornost a péče ze strany magistrátu, nemělo by k němu být přistupováno pouze tak, že si nějaký politik „odškrtne“ splněný úkol a předloží ke schválení polotovar,“ řekl starosta Prahy 6 Ondřej Kolář.

Metro D se znovu odkládá. Je to neschopností radnice, tvrdí opozice

Po odložení společného podniku mezi společností Penta a Dopravním podnikem je jasné, že se stavba metra D posune. Projekt nové linky metra je tak další nezvládnutou věcí od vedení Prahy. „Současná koalice opět prokázala, že díky své nesourodosti a neschopnosti není schopná pro Pražany udělat vůbec nic,“ řekl pro Echo24 pražský zastupitel a člen ODS Filip Humplík. Stažení bodu z programu vítá opozice, která varovala před společným podnikem kvůli netransparentnosti.

Při záchranných pracích v Praze spadla na hasiče část stropu

Při záchranných pracích v rekonstruovaném domě v Mikulandské ulici v centru Prahy spadla v úterý večer na jednoho z hasičů část stropní konstrukce. Zraněn ale není. Hasiči zásah přerušili, budovu vyklidili a zkoumají ji znovu se statikem. Novinářům to řekl velitel zásahu Oldřich Klegr. Ze sutin po pádu dvou pater hasiči dopoledne vyprostili tři zraněné dělníky, další lidé by ale pod nimi stále mohli být.

Kdo nám zdražuje byty

Ceny bytů a domů v Česku stoupají s velkým náskokem nejrychleji ze všech zemí Evropské unie. Zdražování je výrazně rychlejší než vzestup platů. Pořízení vlastního bydlení je u nás nejméně dostupné z celé Evropy. Česká národní banka minulý týden výrazně zpřísnila regulaci hypoték. Splátka úvěru na bydlení nesmí překročit 45 procent čistých příjmů rodiny a celková hypotéka nesmí přesáhnout devítinásobek ročního příjmu. Hned první jednoduché výpočty ukážou, že se tím výrazně omezuje okruh lidí, kteří na půjčky na bydlení dosáhnou, a širokým vrstvám společnosti se zavírá cesta k vlastní nemovitosti.

„Sídliště jsou tikající bombička. Stárnou, hloupnou a chudnou“

Praha se dočkala dokončeného Metropolitního plánu. Podle jeho autora architekta Romana Kouckého se jedná o plán stabilizační – společnost si podle něj potřebuje uvědomit, že Praha není jen Staré Město a historické centrum ale také modernistická Praha a sídliště. Prosadit ho přitom za současné politické reprezentace nebylo jednoduché a to především kvůli Zeleným. „To, že je metropolitní plán ve společném jednání, je zásluha primátorky,“ říká v rozhovoru pro Echo24 Koucký.

FOTO: U O2 areny vyroste multifunkční a kongresové centrum O2 universum

Takzvaná malá aréna, která je přilepená k O2 areně, nebyla nikdy efektivně využívána a sloužila pouze pro skladovací účely. To se má v blízké době změnit. Společnost Betsport komplex přestavuje na moderní multifunkční a kongresové centrum, které ponese název O2 universum. Rozpočet výstavby je přibližně 1,2 miliardy korun. Informuje společnost na serveru o2arena.cz.

Většina lidí má špatnou zkušenost s realitními makléři

Služby realitních kanceláří využívá při prodeji či nákupu nemovitostí přes 50 procent Čechů, většina z nich ale není s jejich prací spokojena. Průzkum zadaný společností Zdravá nemovitost odhalil, že pouze 3 procenta lidí, kteří za poslední čtyři roky zakoupili nemovitost, mají o úrovni realitních kanceláří pozitivní mínění. Pětina respondentů k nim má neutrální postoj, celých 77 procent potom hodnotí úroveň realitních kanceláří negativně. Problémem tak zůstává, že v Česku může dělat realitního makléře prakticky každý. Zákon, který by jejich činnost reguloval, stále chybí.

V Česku loni rostl průmysl, stavebnictví i maloobchod

V Česku loni vzrostla průmyslová i stavební výroba, zvýšily se také tržby v maloobchodech. U průmyslu, který loni stoupl meziročně o 5,7 procenta, očekávají letos analytici zpomalení růstu. Tržby v maloobchodě bez aut by se měly podle odhadů v letošním roce udržet kolem loňské úrovně růstu o 5,6 procenta. Možnost, že se vzpamatuje z dosavadního útlumu, vidí ekonomové u stavebnictví, které loni stouplo o 1,7 procenta. Stejně jako v průmyslu ale může být i ve stavebnictví omezením nedostatek pracovníků.

Kdo je zodpovědný za stav Libeňského mostu? „Těžko říct,“ říká Dolínek

Týden po uzavření Libeňského mostu stále není jasné, kdy bude otevřen, ani kdo je za špatný stav a náhlé uzavření mostu odpovědný. Pražský náměstek pro dopravu Petr Dolínek (ČSSD) osobní odpovědnost odmítá. „Říct konkrétního viníka je velmi těžké,“ brání se. Podle některých pražských zastupitelů ale Dolínek ignoroval usnesení zastupitelstva z roku 2016, které rekonstrukci mostu předpokládá.

Vlastní domy architektů: Na strmém svahu uprostřed divočiny nebo Plecháč

Moderní rodinný dům ve staré zástavbě nazvaný Plecháč se stal jedním ze symbolů Humpolce. Jde o vlastní dům architekta Luďka Rýznera a lze jej považovat za manifest přístupu Rýznerova ateliéru OK Plan. Ačkoli jsou vlastní domy architektů často jen velmi příjemnými stavbami, které nijak zvlášť nepoutají pozornost, logicky by sám architekt měl být tím nejodvážnějším investorem.

Českému průmyslu a vývozu se daří, stavebnictví zpomalilo růst

Českému průmyslu a zahraničnímu obchodu se loni v listopadu dařilo, stavebnictví podle analytiků pokračovalo v nevýrazných výkonech. Meziroční růst průmyslové výroby činil podle Českého statistického úřadu 8,5 procenta a překonal očekávání analytiků, přebytek zahraničního obchodu 11,7 miliardy korun byl za listopad nejvyšší za dobu měření. Stavebnictví zpomalilo meziroční růst na 1,9 procenta.

Počet zahájených staveb bytů do konce listopadu vzrostl o 36 procent

Stavební firmy v Česku loni do konce listopadu zahájily stavbu 6404 bytů v bytových domech, meziročně o 35,6 procenta více. Tempo růstu však výrazně kleslo, na konci srpna počet vzrostl o 54 procent. V Praze, kde byla bytová výstavba největší, počet těchto staveb meziročně vzrostl o 130 procent na 2028. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl o necelou pětinu.

Stavební test

Jednou z největších brzd české ekonomiky je absurdně byrokratické povolování staveb. Razítka a povolení jsou v násobcích poměrů v zemích, jež se přitom pyšní velmi kultivovanou výstavbou a jednou z nejvyšších úrovní architektury v Evropě.

Nejméně bytů za 20 let. Ze stavebnictví je brzda ekonomiky

Pomalé stavebnictví je považováno za největší brzdu české ekonomiky. Na vině je přitom pomalý schvalovací postup. Získat stavební povolení na větší projekty, jako jsou třeba bytové domy, trvá několik let. V celosvětových srovnáních se Česká republika pohybuje každoročně na nelichotivých pozicích. Ministerstvo pro místní rozvoj slibuje zlepšení. Od nového roku začne platit novela stavebního zákon, která by v tomto směru měla přinést zlepšení.

Průmysl zrychlil růst, stavebnictví se začíná stabilizovat

Průmyslová výroba v Česku v říjnu zrychlila meziroční růst na 10,5 procenta po zářijovém revidovaném zvýšení o 4,9 procenta. V meziměsíčním srovnání průmyslová produkce ale klesla. Stavební produkce se pak po zářijovém poklesu vrátila k meziročnímu růstu, v říjnu stoupla o 5,9 procenta. Po očištění o kalendářní vlivy stavebnictví meziročně vzrostlo o 3,2 procenta. Zahraniční obchod skončil v říjnu přebytkem 9,7 miliardy Kč, meziročně byl o pět miliard Kč nižší.

Ráj realitních makléřů. V Česku jich je nejvíc v EU, mají ale špatnou pověst

Ze všech zemí Evropské unie (EU) je v Česku nejvíce realitních makléřů v přepočtu na počet obyvatel. Jedná se přitom o nelichotivé prvenství, protože realitní zprostředkovatelé v České republice nemají dobrou pověst. Problém je, že jejich činnost není regulovaná žádným zákonem. V současné době je přitom v Česku zvláště ve velkých městech velká poptávka po bytech.

Praha zveřejnila Metropolitní plán. Proč magistrát neukázal i variantu A?

Praha zveřejnila nejnovější verzi návrhu Metropolitního plánu – dokumentu, který by měl od roku 2023 určovat veškerou výstavbu v hlavním městě. Institut plánování a rozvoje (IPR), který plán připravuje, připravil dvě varianty plánu. Varianta A počítá s tím, že by v příštím roce mělo dojít ke změnám v dokumentu nadřazeném plánu, a reaguje na aktuální tendence v rozvoji města. Varianta B s žádnou změnou nepočítá a podle IPR je horší. Magistrát ale nechal zveřejnit právě jen druhou variantu. Tu „lepší“ totiž nechce.